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《房产证》办理时间有规定???谈房论市???2001-10-25- 细读《城市房屋权属登记管理办法》 刘宏诚 今年8月15日建设部颁布了7个新的部令对房地产方面的一些原有办法规定进行了修改其中最值得的是新修改的《城市房屋权属登记管理办法》(建设部第99号令)它和修改前的1997年10月27日颁布的建设部第57号令比较办理房屋权属证书(俗称:产权证)的表面时间缩短了但仍存在一些模糊不清的概
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房 产 证 明兹证明 同志系 省(市) 县(区) 乡(镇街) 村民(居民)性别 年龄 现居住地在 自有住房 间其中正房 间下房 间共计 平方米
房产证与房产登记簿(不动产登记簿)按照我国现行的房屋所有权登记制度房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法在以房屋为标的物的交易活动中以房屋为标的物的物权取得设定变动等须经登记始发生物权法上的效力所以房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准房产证作为一种证书虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性如果离开了不动产登记簿或与登记簿的记载不相一致房
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一般在购买二手房的时候往往最容易吃亏的就是房产证过户费用买房菜鸟往往就栽在这上面: 一 买房人应缴纳税费: 1契税:房款的 (面积在144平米以上的需要缴纳3面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1) 2印花税:房款的 3交易费:3元平方米 4测绘费: 元平方米 5权属登记费及取证费:一般情况是在200元内 二 卖房人应缴纳税费: 1交易费:3元平方米
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