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?物业管理收费的费用构成:?管理服务人员的工资和按规定提取的福利费:指人员的费用包括基本工资按规定提取的福利费加班费和服装费不包括管理服务人员的奖金(奖金是根据经济效益从盈利中提取的)人员费用的测算根据所管物业的档次类型和总建筑面积先确定各级各类人员的编制数然后再确定各自的基本工资标准计算出基本工资总额再按工资总额计算各项福利提取的数额汇总为每月该项费用的总金额最后再分摊到每月每平方米建筑面积上?
物业管理费的构成与核算一物业管理费的构成 由于各地经济发展水平不同所以物业管理费的数额大小也不尽相同对物业管理费的核算是物业管理财务管理部门的一项非常重要的工作一座物业在投入管理运行之前物业管理的财务管理部门必须对其进行管理费的核算运行一年后还要根据上年的运行情况进行调整费用预算方案要符合国家及地方的有关规定并经物业管理总经理审阅后提交业主管理委员会讨论通过方可公布执行
物业服务费的概念及构成一物业服务费的概念物业服务费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修养护管理维护相关区域内的环境卫生和秩序向业主收取的费用二物业服务费的构成依据2004年1月1日起施行的《物业服务收费管理办法》(发改价格[2003]1864号)的规定物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括9方面:1.管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费是指物业服
物业费构成及测算?物业服务成本或者物业服务支出构成应包括以下几个部分:?1.管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费等?2.物业共用部位共用设施设备的日常运行维护费用?3.物业管理区域清洁卫生费用?4.物业管理区域绿化养护费用?5.物业管理区域秩序维护费用?6.办公费用?7.物业管理企业固定资产折旧?8.物业共用部位共用设施设备及责任保险费用?9.经业主同意的其他费用?以上物业管理
物业管理费由哪些项目构成 王老师担任业主委员会主任后工作尽职尽责受到广大业主的拥护快到年终时有些业主向王老师反映物业管理收费有些偏高业主委员会能不能真正行使一次权利与物业管理企业重新确定收费标准王老师和业委会其他成员一起找到物业管理处反映了广大业主的意见希望重新确定物业管理费物业管理企业负责人把原来做的物业管理费测算表拿给王老师看王老师仔细一看发现物业管理企业的费书报费服务人员服装补助
物业管理费由哪些项目构成 ??? 物业管理收费的费用构成:??? 1.管理服务人员的工资和按规定提取的福利费:指人员的费用包括基本工资按规定提取的福利费加班费和服装费不包括管理服务人员的奖金(奖金是根据经济效益从盈利中提取的)人员费用的测算根据所管物业的档次类型和总建筑面积先确定各级各类人员的编制数然后再确定各自的基本工资标准计算出基本工资总额再按工资总额计算各项福利提取的数额汇总为每月该项费用的
物业管理费构成及测算程序为适应物业管理规模不断拓展的要求更加科学地控制管理成本特制定本规定 一.物业管理服务收费遵循合理公平及与物业使用人的承受能力相适应的原则从长远发展来看随着业主维权意识的增强物业管理服务收费标准将在市场竞争机制下按照由物业委托者和管理者双方协商按质论价优质优价的原则确定 二.物业管理服务费包括两大部分:一是对全部业主的服务二是根据小区具体情况提供的专项
焦炭的成本构成与消费构成一焦炭的成本构成按比例构成主要分:序号构成元素占比包含内容1直接材料成本7590一般为7种洗精煤2制造成本1025煤气可再利用3运输成本48矿区和港口煤运输费4期间费用35财务管理和销售费用5副产品抵扣-10-30焦炭副产和化产品1直接原料成本随着精煤的配比不同其产量也不同但一般是1.32 1.45吨洗精煤能够炼出1 吨焦炭(含焦丁和焦粉)配比用煤主要有7种主要构成为
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