商业地产轻重资产发展模式浅析正略钧策管理咨询不管是主动转型还是被动选择近两年来越来越多的住宅地产商或者下游零售商进入到商业地产领域商业地产群雄逐鹿竞争日趋激烈虽然许多企业纷纷进军商业地产但多数企业尚处在战略摸索阶段尚未形成清晰的商业地产发展模式借鉴国外商业地产的发展历程结合国内商业地产的发展状况从资本运营角度我们可把商业地产的发展模式分为两种——重资产和轻资产重资产更依赖于大量的自有资本投入轻资产
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————搜房网第53期大话经纪圆满结束 HYPERLINK t _blank HYPERLINK t _blank 搜房上海二手房网 ?2011-04-07 17:32:00 来源:搜房上海二手房 [提要]?限购令抑制住宅市场的投机投资需求商业地产逆市走热数据显示2010年上海商业地产成交量大超2009年根据欧美及东南的发达国家和地区的房地产房展历程来看商业地产还有很大
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HYPERLINK :baike.baiduview4795198.htm :baike.baiduview4795198.htm商业地产模式目录 HYPERLINK :baike.baiduview4795198.htm l 1 基本模式 HYPERLINK :baike.baiduview4795198.h
商业地产发展趋势分析从2007年到2009年上半年宏观调控的严峻形势令住宅开发面临相当的困境而商业地产则被认为是 t _blank 房地产开发商的避风港湾2009年大的动荡以及种种不可知因素依然可能存在商业地产的需求在短期内必定面临着挑战但从更远来看危机会带来更多的机遇谁把握了机遇就会掌握未来 一商业地产新的机遇和挑战1住宅市场遇冷商业地产预热在楼市住宅开发陷入低迷期时商业地产迎来了发展转
万方数据我
轻资产与重资产什么是重资产万达商业地产的主要产品是城市综合体这种产品模式就是建设一个大型万达广场旁边配套建设一些写字楼商铺住宅等把配套物业进行销售用销售产生的现金流投资持有的万达广场因为中国没有支持长期不动产投资的金融产品所以万达只能以售养租万达广场建成后自己持有经营全部租金收益归万达这种模式叫重资产什么是轻资产投资建设万达广场全部资金别人出万达负责选址设计建造招商和管理使用万达广场品牌和万达全球
体育主题地产及其开发模式解析一体育主题地产的界定体育地产就是将体育产业和房地产业有机的嫁接以体育作为主体概念的房产开发模式并且将体育纳入房产开发的总规划它以特定的地域空间为载体以体育产品开发(体育赛事体育场馆)为依托以房地产开发为先导以一定的体育文化为填充以运动体验为核心的设计理念将体育的元素引入房产的开发当中使体育产业与房地产业资源科技市场等要素有机联系相互吸引满足居民日常体育需要带动地域
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