名词解释无形资产:无形资产是指那些没有物质实体而以某种特殊权利和技术知识等经济资源存在并发挥作用的资产包括专利权商标权非专利技术土地使用权 商誉房地产(商标):房地产是指土地 建筑物及固着在土地建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益商标是商品的标记是商品生产者或经营者为了把自己的商品与他人的同类商品区别开来在商品上使用的一种特殊标记这种标记一般由文字图案或两者组合而成多选1.资产评估与会计
资产评估总复习──计算部分在本书的整个知识体系中资产评估方法贯穿于全书的始终是最重要的内容在考题中计算题的解答质量是能否通过这门考试的决定性因素但计算题的难不在于计算而在于分析题目选择评估方法和参数指标因此解题的思路十分重要 一成本法(机器设备土地建筑物无形资产低值易耗品在产品或产成品)基本公式:评估值=重置成本―实体性贬值―功能性贬值―经济性贬值思路:(一)重置成本重置核算法:实际的消耗量现时的
无形资产转让价格的支付方式总付法:一次性支付或按照总额分次付清提成支付:按照销售额或利润额或者产品数量为基础提成支付混合支付:按照最低收费额加提成支付一无形资产评估的收益法1)无形资产评估的收益法的公式式中:P为无形资产的评估值Ri为第i年使用该无形资产带来的收益为超额收益r为折现率n为受益期限2)无形资产收益的确定(1)直接估算法直接估算法是指通过对未使用无形资产与使用无形资产的前后收益情况进行
1无形资产作为转让对象评估的前提是C.能获得垄断收益 2从资产评估的角度递延资产属于一种A.待摊费用 3以下原则中属于资产评估工作原则的是D.客观性原则4下列可以发生房地产转让行为的情形是B. 成片开发土地已形成工业用地或其他建设用地条件 5下列项目中不属于推理要素的是D .综合6某项资产第一年收益为100万元假定以后每年收益都比前一年递增20万元本金化率为10且收益年期无限则该资产的评估值为万
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第一章 导论 同步练习??? 一单项选择题(在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的请将正确选项前的英文字母填在题后的括号内)??? 1.下列资产中属于不可辨认资产的(C.商誉?)2.评估基准期一般的基准时点是( A.日)3.会计学中的资产计价必须严格遵循(B.历史成本原则)4.资产的价值是由资产所具有的( B.获利能力)所决定的5.当事人可根据具体情况自行决定是否可以评估的经济行为包
资产评估复习市场法的含义及前提条件(P30)含义:通过比较评估资产与最近售出类似资产的异同并将类似资产的市场价格进行调整从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法前提条件:需要有一个充分发育活跃的资产市场参照物及其与被评估资产可比较的指标技术参数等是可收集到的资产评估方法应考虑的因素(P54)资产评估方法的选择必须与资产评估价值类似相适应资产评估方法必须与评估对象相适应评估方法的选择还
第十章 资产评估准则与行业管理 第一节 资产评估准则 一资产评估准则的内容及其框架体系 (一)资产评估准则的内容 中国资产评估准则总体上来说包括业务准则和职业道德准则两方面的内容 业务准则是指资产评估业务活动中涉及的评估对象评估依据评估方法评估程序等一系列规范的总称 职业道德准则是指与人们的职业活动紧密联系的并具有自身职业特征的道德准则和规范 (二)资产评估准则的框架体系 包
资产评估复习题一单选题1企业研制出一种含锌矿泉粉材料研制过程共消耗物料及其他费用50万元人员开支20万元评估人员通过评估测算确定科研人员创造性劳动倍加系数为科研平均风险系数为该无形资产投资报酬率为30采用倍加系数法估算其重置成本为( )万元A. 70 B. 91 C. 120 D. 1302按被评估资产是否具有综合获利能力可将资产分为( )A.有形资产和无形资
一单项选择题1资产评估的主体是指( B )A.被评估单位B.评估机构和评估人员C.评估主管部门D.被评估资产2下列原则中属于资产评估工作原则的是( A )A.专业性原则B.替代原则C.贡献原则D.预期原则3下列不属于资产评估假设的是( D )A.继续使用假设B.清算假设C.公开市场假设D.企业主体假设4下列反映了资产评估咨询性特点的是( C )A.资产评估的结果必须接受市场的检验B.资产评估
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