招商思路策略1项目洽谈会项目洽谈会是招商最为常见的一种形式它是由招商单位携拟与合资合作或引进的项目有针对性地与 商家洽谈其特点是针对性强易于吸引有兴趣的客商影响大实效性好主办者可以派遣技术专家与客商直接 进行接洽2项目发布会项目发布会是招商经常采用的方式它是由主办者在一定的场合公布拟引进合资合作的项目阐述招商项目 的特点和技术资金要求以期吸引客商3经济技术合作交流会经济技术合作交流会是一种层次较高
招商策略改变过去单纯依靠等客户联系和一对一招商的传统模式几级借助行业媒体(新食品糖酒周刊等驻点记者)行业组织(区域酒类协会烟草体统等)以及其他单位组织大力度推进如下招商策略:1之旅:组织一部分优秀区域代理商或其他有意向合作的人员到参观了解品牌文化企业实力借此消减代理商顾虑树立与合作的信心决心2品鉴联谊会:组织优秀的目标人群参加在当地举办的品鉴联欢会让目标人群品尝我们的产品了解品质并通过专家
招商策略大型商业物业招商策略第一步:招商原则和准备过程招商目标的选择企业招商的目的是为了吸引知名商家出租经营场所的使用权更好的提高项目整体市场吸引力.因此招商目标的选择要根据市场需求和项目定位情况来确定具体说应考虑以下因素:项目自身的市场定位项目所在地的消费状况投资商和发展商的自身资金情况招商谈判原则的确定招商谈判的目的在于使参与谈判的商家能符合招商企业的目标和利益需要.要达到目的招商谈判必须针对
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级 香港波特商业经营管理有限 深圳市波特商业经营管理有限大型Mall与步行街招商策划及招商计划实施沈恩军2005 08 04引言大型商业步行街与MALL中心的成功开发与运营将解决大量再就业问题同
区域环境分析东二环东三环的发展逐步饱和东区以CBD东扩为导向逐步东进东四环东五环沿线高档住宅供应集中但整体市场供小于求新英格兰风格豪华外立面设计极具文化品位和艺术气质品牌解析品牌内涵大型综合性跨国星河湾百年文化底蕴国际化先趋历史使命感景观豪宅献给人群中通过细节来辨别品质的人关键词:百年招商局品牌CBD文化底蕴朝阳公园红领巾公园新英格兰风格建筑风格赋予项目浓郁的艺术性和文化性中央公园:强调项目所
第一步招商前如何进行市场调查 ???? (一)市场调查的分类 ???? 定期调查:每年7月底和1月底前确定下年度的调查项目和具体方案???? 临时调查:新产品推出后或临时需要了解市场动态和反映时随时拟定调查方案???? 收集:营销部会同有关业务部门搜集行业有关统计和文献报道???? (二)市场调查的具体对象和范围 ???? 1产品消费市场调查???? 某类产品市场占有率调查????
商业地产招商策略商业地产作为房地产开发中的一个细分市场其开发利润丰厚的好处显而易见然而商业地产在物业交付的时候只是整个运营部分的正式开始能否持续健康地运营才是决定一个商业地产项目是否成功实现价值的关键招商工作作为商业地产运营的重要部分从一开始就举足轻重毫不夸张地说招商工作的成功与否又是评判商业运营是否成功的唯一标准一招商工作过程中的操作要点1市场调查市场调查是招商工作的第一步最先要做的是对目
商业地产成功招商的八大重点环节?——招商是商业地产收益的实现环节它的成功与否或完成质量的高低决定了项目的成败和市场价值?目录一熟知开展商业地产招商的十条原则二充分认识招商工作是商业战略实践的发动机三成功实现主力店招商是项目整体成功的关键四合理确定主力店与经营散户之间的关系五完成理想的商业业态经营区域划分六确定最适当的商业项目租金七打造有效的商业地产招商团队八有效避免商业地产招商的八大常见错误
一张纸策略以整盘视野策略构思的方法市场中心内部培训文件所谓一张纸策略是全局思考与提高沟通效率有力工具以价值实现为营销目的的思考1、价值实现的市场机会与障碍2、项目价值与难点3、区域价值与难点对项目建立正面的价值观是我们做营销动作的思维起点,通过整合思考,以系统的策略排除困难,实现价值是我们的最终目的。全局思考,有力预想后手动作1、包含市场分析2、项目定位,客户定位,价格定位3、以及相应的衍生策略
3能力要求⒉引字诀 引——引全国或行业最好或最先进的市场管理模式和商业推广手段 引——引本地或区域市场的商业经营优惠政策及条件和未来商业中心规划和特有商业效应规划引导 引——引本地周边商业辐射地的商会工商职能部门等同市场建立商品流通渠道沟通渠道和商品推广联合模式 引——引上游厂家和特约经销商市场考察为商户争取区域市场代理权和经营权帮助购买商户由散户
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