公允价值计量的投资性房地产的转换VS投资性房地产计量模式变更?【引言】你还在为分不清“投资性房地产的转换”和“投资性房地产计量模式变更”而烦恼吗?今天我们就将二者打回原形,一探究竟!?【讲解】房地产(即“房屋”和“土地”)的转换,是因房地产用途发生改变而对房地产进行的重新分类。计量模式变更,是指后续计量方法的改变,从成本模式变更为公允价值模式计量。两者的含义不同,会计处理上也有着天壤之别。?首
【例7】2011年1月1日甲将购入的办公楼当日出租给丙(购入价格为5200万元)租期从2011年1月1日——2012年12月31日每年租金300万元在年末收取 2011年末该办公楼公允价值为5300万元2012年末租赁期届满时甲收回该项投资性房地产并将该办公楼出售取得收入5800万元假设甲企业采用公允价值模式计量甲的账务处理如下:①2011年1月1日购入办公楼并出租:借:
投资性房地产 成本模式和公允价值模式计量的区别区别成本模式公允价值模式外购房地产的初始计量按照实际成本初始计量记入投资性房地产科目按照实际成本进行初始计量记入投资性房地产——成本资本化的后续支出(1)转入改扩建:借:投资性房地产——在建 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产(2)发生改良或装修支出时:借:投资性房地产——在建 贷:银行存款等(3)改良或装修完
中级会计实务(2021)考试辅导第六章投资性房地产不易 第PAGE Arabic MERGEFORMAT1页第三节 投资性房地产的后续计量一采用成本模式计量的投资性房地产二采用公允价值模式计量的投资性房地产三投资性房地产后续计量模式的变更投资性房地产的后续计量有成本和公允价值两种模式通常应当采用成本模式计量满
2022/4/18 16:20打印讲义 3/5买新课X: 第五章投资性房地产(四)【近三年考点地图】重点是自用转公允的转换处理。?单选题多选题判断题计算题综合题合计房地产的转换形式及转换日??2021年文??1分成本模式下的转换2020年算?2020年文??25分公允价值模式投资性房地产→自用房地产或存货????
第五章 投资性房地产基础班-赵小彬 第 \* MERGEFORMAT6页 第三节 投资性房地产的后续计量一、采用成本模式计量的投资性房地产二、采用公允价值模式计量的投资性房地产三、投资性房地产后续计量模式的变更投资性房地产的后续计量有成本和公允价值两种模式,通常应当采用成本模式计量,满足特定条件时也可以采用公允价值模式计量。但是,同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产
第五章 投资性房地产基础班-马小新 第 \* MERGEFORMAT7页 第三节 投资性房地产的后续计量一、采用成本模式计量的投资性房地产二、采用公允价值模式计量的投资性房地产 三、投资性房地产后续计量模式的变更投资性房地产的后续计量有成本和公允价值两种模式,通常应当采用成本模式计量, 满足特定条件时也可以采用公允价值模式计量。但是,同一企业只能采用一种模式对所有投资性房
2022/4/14 16:25打印讲义 3/4买新课X: 第五章投资性房地产(四)【例题?计算题】2021年4月15日,甲房地产开发(甲)董事会形成书面决议,将其开发的一栋写字楼用于出租。甲遂与乙签订了租赁协议,租赁期开始日为2021年5月1日,租赁期为5年。2021年5月1日,该写字楼的账面余额为40000万元,公允价值为43000万元。【答案】转换日
5 第三节 投资性房地产的后续计量◇采用成本模式计量的投资性房地产◇采用公允价值模式计量的投资性房地产◇投资性房地产后续计量模式的变更企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,满足特定条件时也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但是,同一企业只能采用一种模式对所有的投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式。一、采用成本模式计量的投资性房地产(一)科目设置:1投资性
注册会计师 - 会计第 PAGE 1 页(更多V:第 11 讲投资性房地产的后续计量【知识点三】投资性房地产的后续计量(一)成本模式和公允价值模式投资性房地产的后续计量具有 成本和公允价值两种模式通常应当采用成本模式计量满足特定条件时可以采用公允价值模式计量但是 同一企业只能采用 一种模式对所有投资性房地产进行后续计量 不得同时采用两种计量模式成本模式计量公允价值模
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