造价工程师考试应试笔记《案例分析》22 第五节 设计概编制与审查 设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段根据设计要求对工程造价进行的概略计算它是设计文件的重要组成部分是投资估算的延伸和细化 设计概算分为单位工程概算单项工程综合概算和建设项目总概算在案例分析中重点要掌握的是单位工程概算和单项工程综合概算 一单位工程概算的编制 单位工程概算即单位建安工程概算它由建安工程中的直接工程费间接费计
造价工程师考试应试笔记《案例分析》7 第四节财务评价指标的计算 动态评价指标考虑了资金的时间价值与静态指标相比动态指标更注重考察项目在其计算期内各年现金流量的具体情况也就能够更加直观地反映项目的财务状况 一财务净现值(FNpV): 财务净现值是指按行业的基准收益率或设定的折现率(iC)将项目计算期内各年净现金流量折现到建设期初的现值之和是考察项目盈利能力的指标 财务净现值可根据现金流量表
2009年造价师考试《案例分析》应试笔记(七) 内容提要 建设工程施工招投标程序标底的编制投标决策报价技巧评标定标 重点难点 本章基本知识点为: 1.建设工程施工招投标程序 2.标底的编制方法及有关问题 3.报价技巧的选择和运用 4.决策树方法的基本概念及其在投标决策中的运用 5.合同解释顺序 内容讲解 第一节 施
2009年造价师考试《案例分析》应试笔记(二) 一内容提要 本章基本知识点为: 1.设计方案评价指标与评价方法 2.施工方案评价指标与评价方法 3.综合评价法在设计施工方案评价中的应用 4.价值工程在设计施工方案评价中的应用 二重点难点 1设计方案的技术经济评价指标及评价方 2施工方案的技术经济评价指标及评价方法 3运用价值工程
2009年造价工程师考试《工程造价案例分析》试题及答案 试题一(20分) 2009年初某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目投资额为500万元自2006年至2009年每年平均造价指数递增3. 拟建项目有关数据如下: 1.项目建设期为1年运营期为6年项目全部建设投资为700万元预计全部形成固定资产残值率为4固定资产余值在项目运营期末收回
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造价工程师《案例分析》考试重点1、现金流量表的固定资产投资不含利息;资金来源与运用表的固定资产投资含利息。 2、投资回收期营业期,不是项目可行的判断依据;投资回收期行业基准回收期才是。 3、忘了转化名义利率。 4、固定资产余值与残值混淆。 5、可还贷款额=税后利润+折旧+摊销,而非利润总额 6、决策树如方案期不同,不能比较现值,要比较年值。 7、每天的挖土量不
2011年造价工程师考试大纲《工程造价案例分析》第四科目 工程造价案例分析 案例分析主要考察报考人员在综合掌握工程造价管理基础理论及相关 t _blank 法规工程造价计价与控制和建设工程技术与计量三个科目的基础上解决下述有关工程造价实际问题的能力 一建设项目投资估算与财务评价 1建设项目投资估算 2建设项目财务分析 3建设项目不确定性分析 二建设工程设计施工方案技术经济分析
2013年全国造价工程师执业资格考试《建设工程造价案例分析》真题试题一(20分):某生产建设项目基础数据如下:1.按当地现行价格计算项目的设备购置费为2 800万元已建类似项目的建筑工程费安装工程费占设备购置费的比例分别为4525由于时间地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为1.1项目的工程建设其他费用按800万元估算2.项目建设期为1年运营期为l0年3.项目建设投资来源为资本金和贷款
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