版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第4页/共NUMS4页 2018环球网校二级建造师《建设工程施工管理》考点精讲班2Z102037 竣工结算与支付一、竣工结算编制与复核1编制和复核的依据(1)计价规范;(2)工程合同;(3)发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款;(4)发承包双方实施过程中已确认调整后追加(减)的合同价款;(5)建设工程设计文件
2Z102030合同价款约定与工程结算本节主要内容:1.合同价款约定2.工程计量3.合同价款调整(14项)4.工程变更5.索赔与现场签证6.合同款中期支付7.竣工决算与支付支付2Z102031合同价款约定【考点】工程合同类型的选择(掌握)1.依据:设计图纸深度工期长短工程规模复杂程度(理解)2.合同类型——联系第六章(掌握)合同类型总价合同单价合同成本加薪金合同分类可调总价合同可调单价合同——固定
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第4页/共NUMS4页 2Z102030合同价款约定与工程结算本节主要内容:1.合同价款约定2.工程计量3.合同价款调整(14项)4.工程变更5.索赔与现场签证6.合同款中期支付7.竣工决算与支付支付2Z102031合同价款约定【考点】工程合同类型的选择(掌握)1.依据:设计图纸深度、工期长短、工程规模、复杂程度(理解)2.合
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第4页/共NUMS4页 2Z102030合同价款约定与工程结算本节主要内容:1.合同价款约定2.工程计量3.合同价款调整(14项)4.工程变更5.索赔与现场签证6.合同款中期支付7.竣工决算与支付支付2Z102031合同价款约定【考点】工程合同类型的选择(掌握)1.依据:设计图纸深度、工期长短、工程规模、复杂程度(理解)2.合
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第4页/共NUMS4页 2018环球网校二级建造师《建设工程施工管理》考点精讲班2Z102037 竣工结算与支付一、竣工结算编制与复核1编制和复核的依据(1)计价规范;(2)工程合同;(3)发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款;(4)发承包双方实施过程中已确认调整后追加(减)的合同价款;(5)建设工程设计文件
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第2页/共NUMS2页 2018环球网校二级建造师《建设工程施工管理》考点精讲班2Z102033 合同价款调整一、合同价款应当调整的事项及调整程序1合同价款应当调整的事项发生以下事项,发承包双方应当按照合同约定调整合同价款:(1)法律法规变化;(8)物价变化;(10)不可抗力;(3)项目特征描述不符;(4)工程量清单缺项;(
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第4页/共NUMS4页 2018环球网校二级建造师《建设工程施工管理》考点精讲班2Z102033 合同价款调整七、物价变化发生合同工程工期延误的,应按照下列规定确定合同履行期应予调整的价格:(1)因发包人原因导致工期延误的,则计划进度日期后续工程的价格,采用计划进度日期与实际进度日期的较高者。(2)因承包人原因导致工期延误的
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第6页/共NUMS6页 2018环球网校二级建造师《建设工程施工管理》考点精讲班2Z102034 工程变更工程变更是指合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的增、减、取消或施工工艺、顺序、时间的改变;设计图纸的修改;施工条件的改变;招标工程量清单的错、漏从而引起合同条件的改变或工程量的
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第4页/共NUMS4页 2018环球网校二级建造师《建设工程施工管理》考点精讲班八、暂估价(1)材料、工程设备属于依法必须招标的,由发承包双方以招标的方式选择供应商,确定其价格并以此为依据取代暂估价,调整合同价款。(2)材料和工程设备不属于依法必须招标的,由承包人按照合同约定采购,经发包人确认后以此为依据取代暂估价,调整合同
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第2页/共NUMS2页 2018环球网校二级建造师《建设工程施工管理》考点精讲班2Z102036 合同价款期中支付一、合同价款的主要结算方式1按月结算。即先预付部分工程款,在施工过程中按月结算工程进度款,竣工后进行竣工结算。单价合同常采用。2分段结算。即按照工程的形象进度,划分不同阶段进行结算。形象进度一般划分为:基础、±0
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