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  视点:售楼小姐亲身踢爆一些不为人知的卖房黑幕 发布时间： 2006-5-18 发文单位：三峡房市网 被阅览数： 222 次 CBD1B7BFCD t _blank 搜房网?1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的不要在售楼处买保单外面的保险都可以为你打折2)开盘绝对没有好房子好的房子全部被保留然后每个月推出几套但单价升得很快要么就是你有关系我们才给你好的房子3)广告没有一个是真的千万

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  公摊面积 屋销售面积一般由套内建筑面积和公摊面积组成但因公摊面积计算起来比较复杂所以也是房屋买卖中猫腻重重纠纷不断的焦点本期置业专家将告诉买房人公摊面积究竟包括哪些部分如何计算公摊面积多大才算合理 　　所谓公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积对于公摊面积的处理目前我国尚无明确法律法规出台因公摊面积的不明确使其成为房地产交易过程中争论的焦点 　　

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  第二点接下来就是必须了解的买房知识　　(1)向售房者可以提出一个要求提出将售楼广告的确切内容写进购房合同以此见该广告内容虚实　　(2)预售许可证审查掌握两个要点查看预售项目是否与销售楼盘名称相符所购房屋是否在预售范围内 :

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  新手买房必看新手买房须知一买房目标的确定理性和有规划的消费——购房的前提根据自己的收入支出等实际情况来确定适合自己的楼盘不要一买房就是要买三室两厅做到一步到位而是从自己的实际情况出发好好规划一下其实能满足基本的居住需求就好避免出现不必要的额外负担而培养有梯度的消费观很重要二买房首付款的积累买房首付款的积累——购房的关键首先初定一个目标比如毕业后5年内支付一个首付款那么就为了实现自己这个目标合

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  二手房买卖须知: a)买方须知 i.个人购买房屋必须具有本市城镇居民常住户口单位购买公房必须有市级主管部门或区县人民批准的证明单位因特殊需要购买私有房屋的房屋在城区近郊区的须经市房地产管理局批准 ii.单位向本单位职工出售住房或房屋经营单位出售商品房屋买卖价格按本市有关规定执行其他房屋买卖价格可由买卖双方按照房屋的质量用途所处地段等不同情况协商确定 iii.买卖房屋双方须签定房屋买卖合同并在一

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   t _blank  t _blank [Step1] 咨询：为您解读中介机构九大常用俗语　　什么是地铺加盟地铺什么叫洗盘跑盘封盘什么叫跳盘跳客跳单了解这些常识相信会在买卖二手房时对买家有所帮助 t _blank  t _blank [Step2] 登记：如何找到满意的二手房源　　 如果您觉得找房源是一件费时费力费钱的事那么住在杭州网给您提示的几种方法去做一注册成为

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  如何选购投资利润高的门面房:经常看到报纸上有所谓正规门面房字样和门面房有什么区别你要买门面我要告诉你三点这三点你要牢记：NO1不要买开发商销售的门面NO2不要买门窄内部深的门面NO3只买门面别买商铺（门面是临街的商铺是商城里面的格子间）其次门面的利润回报率一般在5到6之间如果回报率高的出奇的门面那么就只有两种可能：第一门面面临拆迁房东急于套现第二门面是私房或是住宅改成的门面（不正规门面房）不要买开

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