香弥山城楼盘推广策划一宣传策略在该标题之前添加楼盘现有情况分析从广告基本原理分析产品利益点构成目标受众的吸引力即产品能给买家什么样的实用利益该利益点可以是产品本身的功能利益也可以是时尚品位显贵服务内涵区域规划能力等附加价值根据上(第五)项分析结果香弥山城的目标客户群体属于中小规模企业的业主年龄为下限25岁上限45岁人士?中小由于受所持资金额限制?一般选择即能满足便利办公需求又不至造成太
单击以编辑母版标题样式单击以编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级竹源民居楼盘推广方案1目录第一章 策划推广目的………………………………………………………………………3第二章 市场综合分析………………………………………………………………………4 一 从东圃版块分析看市场 ……………………………………………………4 二从对手差异分析寻突围…………………………
3竞争手段趋向全方位和多元化如何突破大型化集约化项目的包围分割一块属于自己的蛋糕楼盘本身的产品特点吸引力对于日益理性且追求个性化需求的消费者来说是否足够31房屋设计价格便宜合理管理费便宜劣势(Weakness)距内环路距离太近车流量会带来较大的噪声和空气污染小区占地规模较小周围旧居太多影响住家景观住房实用率不高15层以下无景观向西单位太多2项目的沟通主题根据房地产的运作规律把推广阶段划分为四个阶段
近年经济发展放缓居民收入(包括预期未来收入)下降实惠性消费心理占据主导地位消费者经过长期的广告浸淫偶然性冲动性购买行为减弱理性购买行为增强各种不同类型的消费者对楼盘的选择都有自己的标准和喜好东方广场 东山雅筑 东山锦轩 雍雅园多为2-3人的小家庭长期与父母同住租用住房者无子女或子女较小夫妻同为上班族购房行为东雅轩是针对精细化即高品质价格适中的市场精心开发的为满足于追求传统生活文化氛围
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楼盘推广语一合生创展——成熟才是完美生活 (2002质量服务升级年)二碧桂园?凤凰城——白领也可以住别墅 (给你一个五星级的家集十年经验建造)三城启·蓬莱阁——创西关首个新贵公寓 四天河北侨林苑——?融入广州?做新广州人五白云高尔夫花园——?白云居住首选人家 (好房子要住70年)(双跃式双书房)六凤凰城——?为每个成功的广州人建造一间别墅(凤凰城浪漫阳光别墅独立花园别墅) 白领
一??? 合生创展 成熟才是完美生活 (2002质量服务升级年) 二??? 碧桂园 凤凰城 白领也可以住别墅 (给你一个五星级的家集十年经验建造) 三??? 城启?蓬莱阁 创西关首个新贵公寓 四??? 天河北侨林苑 融入广州 做新广州人 五??? 白云高尔夫花园 白云居住首选人家 (好房子要住70年) (双跃式双书房) 六??? 凤凰城 为每个成功的广州人建造一间别墅(凤凰城浪漫阳光别墅独立花园别
楼盘策划书案例[日期:2009-11-29]来源:? :[字体: javascript:ContentSize(16) 大 javascript:ContentSize(0) 中 javascript:ContentSize(12) 小] 一项目前期市场研究与前期策划阶段(一)市场调查与市场机会分析1. 市场调查分析(1) 市场调查与分析(2) 市内各区域竞争楼盘调查与统
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丽江公寓08年一期开盘前媒介组合及推广工作计划表丽江公寓一期主要节点:3月1日 样板房开放3月20日 售楼部开放3月中旬 产品说明会3月底 一期开盘(暂定为3月29日)阶段主题:传承让生活更美好——珍存时代的美好时间媒介1月24日(周四)春节2月22日(周五)2月28日(周四)3月3日 (周一)3月6日 (周四)3月13日(周四)3月20日(周四)
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