房地产开发成本估算一览表序号费用名称单位计费基数取费标准估算合计 (万元)1土地成本 国有土地出让金万元契税万元2前期勘察设计费 勘察费万元设计费万元3前期手续办理费用 环境评价报告万元住宅区公共设施专项基金万元工程质量监督费万元监理费万元施工图审查费万元白蚁防治万元4建安费用 地下室(含桩基)㎡地上建筑(含电梯)㎡5市政配套费用 给排水配套工程㎡小区道路及小区内照明㎡供电配套工程㎡管道煤
房地产开发项目投资成本计算表流程项目子项目收取标准一征地 1土地出让金元平方米协议按照协议价格招标拍卖按中标价格2土地补偿费 2.1耕地青苗等补偿费6-10倍于近三年产值的平均值 2.2有收益的非耕地3-6倍 2.3菜地补偿6-10倍于近三年产值的平均值 2.4新垦菜地基金100万人以上按7000-1000元亩缴纳 2.5防洪建设税内资按照销售收入的千分之零点三提取 2.6耕地占用税
房地产项目成本及销售估算表序号分项费用名称费 用 征 收标准(预测)成本依据(批准文号)部 门收费标准(万元)备注 建筑总面积:m2占地面积:m2 1土地费用土地征用费收购出让双方合同 土地交易契税市规划局评估价的4 土地出让金 市 小计 2前期交纳各项费用市政基础配套费市规划局80元㎡ 工程档案保证金市规划局元㎡ 垃圾处理费市规划局18元㎡ 白蚁防治费市规划局元㎡
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级中国最大的地产下载基地 :.dcpxw 国中地产顾问房地产开发项目总投资与总成本费用的估算房地产投资项目基础数据的分析估算房地产开发项目总投资与总成本费用的估算 房地产投资项目的收入税金估算与资金筹措借款还本付息的估算5.1房地产开发项目总投资与总成本费用的估算 我们以开发项目为例来
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级中国最大的地产下载基地 :.dcpxw 国中地产顾问房地产开发项目总投资与总成本费用的估算房地产投资项目基础数据的分析估算房地产开发项目总投资与总成本费用的估算 房地产投资项目的收入税金估算与资金筹措借款还本付息的估算5.1房地产开发项目总投资与总成本费用的估算 我们以开发项目为例来
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级中国最大的地产下载基地 :.dcpxw 国中地产顾问房地产开发项目总投资与总成本费用的估算房地产投资项目基础数据的分析估算房地产开发项目总投资与总成本费用的估算 房地产投资项目的收入税金估算与资金筹措借款还本付息的估算5.1房地产开发项目总投资与总成本费用的估算 我们以开发项目为例来
房地产开发项目成本分析 房地产开发项目成本分析 一房地产经营成本预测分析 成本预测是根据成本的历史从成本的发展趋势或影响成本的因素变化情况对未来成本水平的定量描述和逻辑推理成本预测是企业经济预测的重要内容是企业成本分析的重要组成部分是企业对其经济活动实观事前控制管理的重要手段成本预测对于企业经营决策起着决定性作用
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产开发项目成本分析一房地产经营成本预测分析成本预测是根据成本的历史从成本的发展趋势或影响成本的因素变化情况对未来成本水平的定量描述和逻辑推理成本预测是企业经济预测的重要内容是企业成本分析的重要组成部分是企业对其经济活动实观事前控制管理的重要手段成本预测对于企业经营决策起着决定性作用成本预测方法很多从成本预测的进行时间上
房地产开发项目成本费用构成土地费用:1土地使用权出让金 征地费 2城市建设配套费 3拆迁安置补偿费前期工程费:1规划勘察设计费 2可行性研究费用3三通一平费房屋开发费:1建安工程费 2公共配套设施建设费 3基础设施建设费管理费销售费用财务费用其他费用不可预见费九税费建安工程费:直接用于工程建设的总成本费用包括:建筑工程费(结构建筑特殊装修工程费)设备及安装工程费(给排水电器照明及设备安装空调通
第三章 开发产品成本的核算 p134老厂房旁的泳池根据《施工房地产开发企业财务制度》规定房地产开发企业的成本费用分为开发产品成本和期间费用两大类 它是指房地产开发项目前期工程所发生的各项费用包括规划设计项目可行性研究水文地质勘察测绘三通一平(即通水通电通道路和平整场地)等支出??? ??? 它是指房地产开发项目在开发过程中按建筑安装工程施工图施工所发生的各项建筑安装工
违法有害信息,请在下方选择原因提交举报