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2Z106030施工计价方式本节主要内容:三种不同的计价方式:单价合同使用条件总价合同使用条件成本加酬金合同分类及使用条件2Z106031单价合同2Z106032总价合同【考点】单价合同和总价合同(掌握)单价合同总价合同特点工程量不明确签单价合同 单价优先:以单价为准调整总价 优点:发包单位可以缩短招标准备时间投标人缩短投标时间缺点:业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量对投资控制不利 (1)
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第8页 /共NUMS8页 2Z106030施工计价方式本节主要内容:三种不同的计价方式:单价合同使用条件;总价合同使用条件;成本加酬金合同分类及使用条件。2Z106031单价合同2Z106032总价合同【考点】单价合同和总价合同(掌握)单价合同总价合同特点工程量不明确签单价合同 单价优先:以单价为准调整总价。 优点:
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第8页/共NUMS8页 2018环球网校二级建造师《建设工程施工管理》考点精讲班※2Z106030 施工计价方式2Z106031 单价合同当发包工程的内容和工程量一时尚不能明确、具体地予以规定时,则可以采用单价合同形式(实际完成的工程量乘以合同单价计算应付的工程款)。单价合同的特点是单价优先。对于投标书中明显的数字计算错误
版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用 第 7页 /共 NUMS7页 ※2Z106030 施工计价方式分值统计命题点题型2012年2013年2014年施工计价方式单项选择题1 2 1 多项选择题2 0 2 分值5分2分5分节平均分=120/32=375分2Z106031 单价合同当发包工程的内容和工程量一时尚不能明
版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用 第 7页 /共 NUMS7页 ※2Z106030 施工计价方式分值统计命题点题型2012年2013年2014年施工计价方式单项选择题1 2 1 多项选择题2 0 2 分值5分2分5分节平均分=120/32=375分2Z106031 单价合同当发包工程的内容和工程量一时尚不能明
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第8页 /共NUMS8页 2Z106030施工计价方式本节主要内容:三种不同的计价方式:单价合同使用条件;总价合同使用条件;成本加酬金合同分类及使用条件。2Z106031单价合同2Z106032总价合同【考点】单价合同和总价合同(掌握)单价合同总价合同特点工程量不明确签单价合同 单价优先:以单价为准调整总价。 优点:
2Z106030施工计价方式【考点85】单价合同6-25:单价合同的适用情形6-26:单价合同采用有关发包人与承包人的风险承担以及费用控制利弊6-27:变动单价合同的调价情形固定单价与变动单价的适用情形【经典习题】1.当发包工程的内容和工程量一时尚不能明确具体地予以规定时则可以采用()A.单价合同B.总价合同C.最大成本加费用合同D.成本加奖金合同答案:A2.某建设工程的单价合同中双方根据估算的工
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第5页/共NUMS5页 2Z102030合同价款约定与工程结算本节主要内容:1.合同价款约定2.工程计量3.合同价款调整(14项)4.工程变更5.索赔与现场签证6.合同款中期支付7.竣工决算与支付支付2Z102031合同价款约定【考点】工程合同类型的选择(掌握)1.依据:设计图纸深度、工期长短、工程规模、复杂程度(理解)2.
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第6页 /共NUMS6页 2Z101060 施工风险管理本节主要考点:1.风险区域及风险等级的划分;2.四种风险类型及其内容;3.施工风险管理的工作任务及工作流程。2Z101061 风险和风险量【考点】风险和风险量的内涵(理解)风险:损失的不确定性。风险量:指的是不确定的损失程度和损失发生的概率。【考点】风险区域和风险等级的
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