单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级2012-06-05??房地产行业常规术语第一章土地:挂牌交易拍卖和招标三种交易交易方式 挂牌交易拍卖招标底价是否公开公开不公开不公开底价由谁确定委托人拍卖委员会招标委员会是否设立独立于委托人的集体决策组织不需要设立拍卖委员会设立招标委员会报价方式交易中心电脑报价终端报价举牌填写投标书报价次数可多次报价可多次报价一次报价机会竞
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框架结构住宅 框架结构住宅:是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱再用预制的加气混凝土膨胀珍珠岩浮石蛭石陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅高层住宅多为框架剪力墙结构.商品房房屋使用率期房跃层住宅不应入的公用建筑空间:仓库机动车库非机动车库车道供暖锅炉等作为人为防工程的地下库单独具备使用功能的独立使用空间售房单位自营自用的房屋为多栋房屋服务的警卫室管理(包括物业管理)用房但每个项目自身有其特点具体可见每个项目的公摊原则
房地产专业术语1 问:什么是商品房答:是指在市场经济条件下通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋均按市场价出售商品房根据其销售对象的不同可以分为外销商品房和内销商品房两种2 问:什么是外销房答:外销商品房是由房地产开发企业建设的取得了外销商品房预(销)售许可证的房屋外销商品房可以出售给国内外(含港澳台)的企业其他组织和个人3 问:什么是内销房答:内销商品房是由房地产开发企业建设的取得了商
房地产专用术语解释1房地产:房地产又称不动产是房产和地产的总称房产总是与地产联贯为一体的具有整体性和不可分割性2房地产市场:一级市场是指国家以土地所有者和管理者的身份将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场:二级市场是指土地使用权出让后由房地产经营者投资开发后从事房屋出售出租土地转让抵押等房地产交易:三级市场是指在二级市场的基础上再转让或出租的房地产交易3 国土局:代表国家行使±
1商品房是指在市场经济条件下通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋均按市场价出售商品房根据其销售对象的不同可以分为外销商品房和内销商品房两种2外销房外销商品房是由房地产开发企业建设的取得了外销商品房预(销)售许可证的房屋外销商品房可以出售给国内外(含港澳台)的企业其他组织和个人3内销房内销商品房是由房地产开发企业建设的取得了商品房销售许可证的房屋内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民
房地产市场基础概论房地产:土地与附属在土地上不可分割的建筑和伴随它的权益房地产:房产:建设在土地上的房屋 地产:土地和地下各种基础设施的总称房产分类:1.住宅:普通住宅高级住宅别墅 2.商用:店面商场 3.生产用房:厂房仓库等 4.办工使用:写字楼 5.其他楼宇:外国驻外场地房屋所有权证:使用权处置权收益权
房地产专业知识的名词解释必须掌握的房地产:又称为不动产是房产和地产的一个总称房产和地产是连贯为一体的具有整体性和不可分割性房地产市场:一级市场:是指国家以土地所有者和管理者的身份将土地使用权出让给房地产的经营者和使用者的交易市场二级市场:土地使用权出让后由房地产经营者投资开发以后从事房地产的出售出租土地转让抵押的房地产交易三级市场:是指在二级市场的基础上再转让或出租的房地产交易商品房:是指开
售 楼 冠 军 必 备 专 业 知 识 目 录一关于房地产的专业知识1房地产基本概念2地产类型3房产术语 4商品
1551. 房地产------房产和地产的统称2. 房地产市场:一级市场是指国家以土地所有者和管理者的身份将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场二级市场是指土地使用权出让结束由房地产经营者投资开发后从事房屋出售出租土地转让抵押等房地产交易的市场三级市场是指在二级市场的基础上再转让或出租的房地产交易市场3. 国土局:房地产专业术语代表国家行使土地所有者职权以及对房地产市场房地产行业
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