二手房主要交易费用细览表 交易费用:二手房高于新房由于二手房买卖在交易过程中涉及到营业税个人所得税中介佣金等众多费用因此二手房交易过程中产生的费用要高于新房根据现行规定在购买新房的过程中购房者须缴纳的费用有契税1.53印花税0.05物业维修基金23其他费用如律师费办证费用0.5合计约为总房价的46.5同时不能忽略的还有购买新房在入住等待期间所产生的贷款利息据了解目前从签订购房合同到最后入住业
第一步: 编制可研报告取得发改委立项批复 第二步: 取得国土局用地预审意见 第三步: 取得环保局环境评估审查意见 第四部: 取得规委给发改委的规划意见函复 第五步: 取得规委给建委的规划意见函复 第六步: 取得建委的选址意见通知书 第七步: 取得发改委的招投标方式通知书 第八步: 委托招投标代理完成设计招投标发出中标通知书取得规委 的设计招投标备案回执 第九步:
如何办理二手房过户手续 来源: : 发布时间:2010-06-10 ? 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:买卖双方共同向房地产二手房交易管理部门提出申请接受审查买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后管理部门要查验有关证件审查产权对符合上市条件的房屋准予办理过户手续 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: 1二手房买卖双方建立信息沟通渠道二手房买方了解房屋整体现状及产权状况要求二
最近几年二手房市场异常火爆 房产 是老百姓必不可少的生活必需品之一然而我发现很多人对于购买二手房 交易二手房 有很多的细节都不是很了解在购买的过程中很盲从现 在这里 我把关于二手房 交易过程中的细节流程 给大家说一说帮助大家在二手房交易过程中放心成交这里只是针对苏州市场我想其他地区也大同小异材料篇:二手房过户买卖双方所提供材料卖方:? ? ? 1 房产证(共有证):? ? ? ? ? ? ?
大家也许对于房屋买卖中的各种HYPERLINK _616税费不是很了解为了方便大家我在下面一一列出-1HYPERLINK _616契税:房屋均价低于各区房管局指导价格的收取HYPERLINK _616标准为1)90平米以下且首套购房的=评估价格的12)90平米到144平米之间=评估价格的3)144平米以上或房屋均价高于各区房管局HYPERLINK _616指导价格的契
天津二手房买卖手续(纯公积金贷款)2010-1月?1 买方与卖方中介签订购房协议约定房款总额(卖方净落价)定金(违约方双倍返还)需提供收据必须约定:交付现金时必须提供收据或收条a)???????? 做低评:房屋每平米单价低于市场指导价时房屋面积 < 90平米契税190平米 < 房屋面积 < 144平米契税144平米 < 房屋面积契税3b)??????? 实际房价 = 为做低评的过户房价 差额(以
标题:房屋按揭中的理财经随着房价的不断攀升按揭贷款成为了越来越多的购房者的必需的资金来源手段之一而房贷利率的不断走高购房者的还贷压力持续增加面对各家银行推出的层出不穷的按揭产品借款人怎样选择合理的按揭贷款银行呢如何选择按揭方式呢一起来看看房屋按揭中的理财经合理选择按揭贷款银行按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行银行按一定的
过户手续具体流程 第一步买方要对房子的产权进行调查审定房屋产权的完整性真实性可靠性要注意产权证上的业主与售房者是否相符有无抵押或共有人等这对买家来说最为关键否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功 第二步签订二手房买卖合同买卖双方商谈房价付款方式违约责任交付时间并立约下定金买卖双方可以到房管部门相关上下载格式化合同文本也可以去中介索要合同文本 第三步找评估做评估这个过程一般来说
二手房过户收费标准一销售方应缴纳的税收:1个人将购买不足5年的住房销售的应征以下税款:(1)营业税:销售金额×5(2)城建税:营业税×5(3)教育费附加及地方教育费附加:营业税×5(4)个人所得税:销售金额×12个人将购买5年以上普通标准住房(建筑面积144㎡以下的商品房)免征3个人将购买5年以上的非普通标准(庭院式)住房销售的应征以下税款:(1)营业税:(销售金额-购买房屋价款)×5……能提供购
交房手续有哪些 [提要]交房手续有哪些一通知开发商取得新建商品房房地产权证后应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接二验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收并做好记录同 交房手续有哪些一 通知 开发商取得新建商品房房地产权证后应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接 二 验收 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验
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