光大花园整体广告策略提案策略提要市场概况及竞争对手分析目标消费群分析关于光大花园首期发售推广策略创意策略媒体策略市场概况及竞争对手市场概况及竞争对手进入99年,广州房地产市场环境不容乐观商品房销售由价格竞争转向概念包装竞争发展商普遍重视开发理念,楼盘整体质素提高由于消费者观念更趋成熟,因此开发商注意提升物业管理的质量大量的广告宣传投入,整体的广告攻势广州房地产市场简述竞争对手推广表现基本特点:重视
光大花园2002年广告策略建议书 一、市场分析产品 同价格档次的楼盘品质、环境等产品方面的差距正在缩少,如:金碧花园、金沙花园、富泽园、保利花园。广告制作水平楼盘的制作水平有了很大的进步,如:金碧花园、金沙花园、富泽园、保利花园。目前市场上的竞争情况 目前市场上的竞争情况(续)广告诉求诉求方向已开始从细节跳升至概念层次和产品差异,如:金碧花园、金沙花园、富泽园、保利花园。各楼盘差异越来越少,竞争对
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级博思堂brthidea广告2001年3月华龙花园整合广告宣传策略定位方案 讨论稿目 录第一部分:创意发想第二部分:名称第三部分:主题定位第二部分:主题口号第四部分:主形象第五部分:第一阶段平面广告创 意 发 想一个城市总有她不平凡的特征或是历史或是文化或是经济或是人在深圳则是梦想没有止境的梦想华龙花园就是这种梦
西海湾花园广告整合提案前期广告效果评估中后期广告策略阶段性计划各创段广告主题媒体安排及广告预算(八个月计)附广告服务报价西海湾花园前期广告效果评估形象饱满:项目的新加坡风格已有较好表达市场对项目形象有一定的认知和接受前期广告对新加坡风格的表现只在形式上进行表在对内容实质没有挖掘表现反应在销售上前期中小户型已消化大部分但对大户型的置业者需求没有沟通与表达存在的问题:知名度建立美誉度缺乏 对于西海湾花
西海湾花园广告整合提案一 前期广告效果评估二 中后期广告策略三 阶段性计划各创段广告主题四 媒体安排及广告预算(八个月计)附广告服务报价一 西海湾花园前期广告效果评估1 形象饱满:项目的新加坡风格已有较好表达市场对项目形象有一定的认知和接受2 前期广告对新加坡风格的表现只在形式上进行表在对内容实质没有挖掘表现3 反应在销售上前期中小户型已消化大部分但对大户型的置业者需求没有沟通与表达存在的问题:知
第一部分 形势分析 第二部分 整体形象定位 第三部分 整合推广策略 第四部分 媒体整合策略 包头城市规划状况销售价格两房三房多层小高层一般较成熟万平方米周边项目竞争情况一览表定位卖点诉求不明定位思路产品核心竞争力提炼 如何把我们的利益点传达给消费者如何使消费者理解我们的品牌理念如何与我们的目标客户情感共鸣必须考虑结合当地的风土民情和当地人性格特质文化理解程度直指消费者内心世界——主张(S
风格的市场推力?项目初次亮相确立市场位置媒体广告?广告诉求沿情感路线向产品路线推进夏交会小非常棒的策略推进 2: 做法之一就是针对目标对象的心理特征以文字或图象勾引他们的情绪——激动的怀旧的诡异的遐想的…… 让他们自己主动想往广告里钻从而顺利完成敌我识别
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单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级整合推广策略报告2006.11.17目录:一.推广背景二.推广目标三.推广策略四.推广执行一. 推广背景量不足:客群来访量回访量均不足意向客户增加缓慢质不高:来访客户消费能力不强所驾车辆多为10-20万左右的中档 轿车与项目所匹配的目标有效客群还有很大差距销售现状:户外广告形象不鲜明差异化不足广告诉求无阶层语境过
电视媒体环境分析 转型经济:裂变爆发跃进 蒙牛的销售额:1999年 亿元 2002年 21亿元 消费者缺少理性思考广告影响大 央视广告部主任郭振玺:广告培育市场广告撬动市场广告打通通路广告教育消费者是中国市场的另一个特色 中央电视台在传播上的垄断1995秦池酒2000娃哈哈2005秦池酒???50?? 时尚类
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