中级财务会计二投资性房地产的范围投资性房地产的分类 (一)外购的投资性房地产 1.采用公允价值模式计量的投资性房地产应当在投资性房地产科目下分别成本和公允价值变动进行明细核算企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额借记投资性房地产——公允价值变动科目贷记公允价值变动损益科
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7 第七章投资性房地产本章内容导读投资性房地产的定义及第一节投资性房地产的范围与特征特征 投资性房地产的范围投第二节投资性房地产的确认和 确认和初始计量资初始计量 与之有关的后续支出性采用成本模式进行后续计量房第三节 投资性房地产后续计量 采用公允模式进行后续计量地后续计量模式的变更产投资性房地产的转换第四节 投资性房地产的转换与处置投资性房地产的处置本章考情分析本章考题以客观题为主,主要考点是
二、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产(一)采用公允价值模式计量的前提条件企业只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得,才可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。企业一旦选择采用公允价值计量模式,就应当对其所有投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量。在极少数情况下,采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项非在建投资性房地
第七章投资性房地产本章考情分析本章主要阐述投资性房地产的确认、计量和记录问题。近三年考题分数不高,属于不重要章节。本章应的主要内容有:(1)投资性房地产的范围;(2)投资性房地产的初始计量;(3)投资性房地产的后续计量;(4)投资性房地产的转换和处置。学习本章应注意的问题:(1)掌握投资性房地产的范围;(2)掌握投资性房地产后续计量模式变更的会计处理;(3)掌握投资性房地产转换的会计处理;
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级Investment Property 第八章 投资性房地产1 第一节 投资性房地产的特征与范围21.1 投资性房地产的定义及特征1.1.1 投资性房地产的定义 是指为赚取租金或资本增值或者两者兼有而持有的房地产31.1.2 投资性房地产的特征(1)投资性房地产是一种经营性活
第六章 投资性房地产第六章 投资性房地产一投资性房地产的确认和计量二投资性房地产的核算三 投资性房地产的转换和处置一 投资性房地产的确认和计量投资性房地产的概念投资性房地产:是指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产投资性房地产应当能够单独计量和出售投资性房地产主要包括: 已出租的土地使用权 持有并准备增值后转让的土地使用权
单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式第六章 投资性房地产4课时 主要内容及学习目标1.掌握投资性房地产的范围与确认2.掌握投资性房地产初始计量后续计量的核算3.掌握投资性房地产转换与处置的核算本章结构与要点:取得持有处置投资性房地产的内容投资性房地产入账价值投资性房地产转换投资性房地产的转让投资性房地产折旧与摊销投资性房地产期末计价第一节 投资性房地产确
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第六章 投资性房地产主讲:刘纯超《中级财务会计》E-mail:lys070601126学习目标课程内容案例讨论课后练习参考书目第六章 投资性房地资产 本章学习目标通过本章学习你应能够:1.掌握投资性房地产的范围与确认2.掌握投资性房地产初始计量后续计量的核算3.掌握投资性房地产转换与处置的核算增资圈地:地产
Page ? 第八章 投资性房地产目 录第一节 投资性房地产概述第二节 投资性房地产的确认和初始计量第三节 投资性房地产的后续计量第四节 投资性房地产的后续支出第五节 投资性房地产与非投资性房地产的转换第六节 投资性房地产的处置第一节 投资性房地产概述一投资性房地产的性质二投资性房地产的范围三投资性房地产的后续计量模式 一投资性房地产的性质 (一)投资性房地产的定义房地产是
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