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融资租赁信托产品的风险控制发布日期:2010-10-26??? 文章来源:互联网 与贷款对比分析融资租赁的审查重点 由于融资租赁业务是具有融资融物双重职能的租赁交易是企业进行长期资本融资的一种手段在物权上也与贷款业务有显著的不同因此在审查重点上也区别于贷款业务下面列表说明: 融资租赁贷款 1重视项目本身的创利能力重视企业的规模和经营状况
融资租赁业务介绍融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择出资向供货人购买租赁物件并租给承租人使用承租人则分期向出租人支付租金在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有承租人拥有租赁物件的使用权租期届满租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行全部义务后可以按照合同约定取得租赁物的所有权融资租赁是集融资与融物贸易与技术更新于一体的新型金融产业由于其融资与融物相结合的特点出
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融资租赁业务方式(一)直接融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物件进行以其融资为目的购买然后再以收取租金为条件将该租赁物件中长期出租给该承租人使用?适用于固定资产大型设备购置企业技术改造和设备升级(二)售后回租是指承租人将自有物件出卖给出租人同时与出租人签定融资租赁合同再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式售后回租业务是承租人和供货人为同一人的融资租赁方式2010年9月《国家税务总局关于融资性售
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