单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级1资产评估 昆明理工大学管理与经济学院 李英龙(教授博士注册资产评估师注册矿业权评估师)2一资产评估是商品经济发展到一定阶段的产物早期商品经济以交换劳动产品(如农民生产的粮食工人生产的工业产品)定价方式:市场定价 ↓ 有形生产要素(土地房产设备)的流动客观上要求对
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级资产评估 昆明理工大学管理与经济学院 李英龙(教授博士注册资产评估师注册矿业权评估师)1一资产评估是商品经济发展到一定阶段的产物早期商品经济以交换劳动产品(如农民生产的粮食工人生产的工业产品)定价方式:市场定价 ↓ 有形生产要素(土地房产设备)的流动客观上要求对这
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级资产评估资产评估前 言资产评估学 资产评估学是一门研究资产评估规律的学科研究资产的功能使用等与市场及其定价机理的有关联系并从中找出规律性就是一般意义上的资产评估学具体来说资产评估学是一门技术经济学是一门探索资产功能与资产利用以及资产功能和资产利用与市场供求和市场评价之间逻辑关系和数量关系的学问一课 程 目 的本课程的教
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单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级资产评估本课程选用教材:2011年CPV考试教材为主人大出版社乔志敏张新文编制《资产评估学教程》为辅第二级第三级第四级第五级资产评估学教程2011年财管09级学习资产评估的意义产权转让企业重组破产清算资产抵押资产纳税等经济行为需通过资产评估提供一个公允的价值尺度作为一种行业而存在现阶段做一名合格的会计也必须掌握资产评估的基本原
资产评估学第二篇 资产评估实务第五章 房地产评估第一节 房地产评估概述第二节 房地产价格及其影响因素第三节 成本法在房地产评估中的应用第四节 收益法在房地产评估中的应用第五节 市场法在房地产评估中的应用第六节 假设开发法第七节 基准地价修正法第八节 路线价法第九节 在建工程评估第一节 房地产评估概述一房地产及其特性(一)房地产的概念 房地产的三种形态:土地建筑物房产(
资产评估师考试《资产评估》知识点:矿产资源资产评估知识点:矿产资源资产评估1.矿产资源资产评估的产生与发展第一个阶段是19861997年基于新中国第一部《矿产资源法》的地质勘查成果资产评估1995年5月原国家国有资产管理局和原地矿部发布《地质勘查成果资产评估管理若干规定(试行)》规定地勘成果应作为无形资产进行资产评估作价当时的评估对象是矿产地勘报告和有价值的勘查第二个阶段是基于1996年修订的
重点分析 制定工作计划 一土地使用权及其实质经济特性:三土地资产价格体系5出租价格特点31繁华程度2交通便捷度3环境优劣度等第三节 土地权属及其处置一市场法交易情况修正(一)收益法的应用形式 土地使用权评估中的收益法亦称收益还原法是指通过预测土地未来产生的预期收益以一定的还原利率将预期收益折算为现值之和从而确定土地评估值的方法收益率排序插入法 评估值(土地价格)土地取得费土地开发
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级资产评估准则——评估程序讲 解主讲人:张 梅 主要内容:第一部分 相关背景介绍第二部分 准则的内容讲解第一部分 相关背景介绍 一基本准则第三章中有关程序的要求 第十二条注册资产评估师执行评估业务应当根据业务的具体情况履行适当的评估程序 第十三条评估程序包括八项内容:·明确评估业务基本事项
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