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    =A x i 回收期■独立方案的评价以效率作为指标只能用相对指标(盈利能力指标)不能用绝对指标(如净现值)互斥方案选择■寿命相同◇净值法◇差额法◇追加投资收益率法■ 寿命不同◇年值法■盈亏平衡点 q=f(p-v)■偏差值=(平衡点-预测值)预测值 越大越好■价值工程的核心是功能分析3.2 对象选择的方法■abc分析法■经验分析法■强制确定法4.3 功能的分类(根据功能特性)■使用

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    弹性 (1)需求价格弹性:Ed>1高弹性Ed=1单一弹性Ed<1低弹性(2)需求交叉弹性:Eij>0为替代品Eij<0为互补品Eij=0无关(3)需求收入弹性:Ey=1收入与需求量同比例Ey >1需求量大于收入增加Ey <1需求量小于收入增加Ey =0需求量不变 Ey <0收入降低时买得多(4)供给价格弹性:Es>1供给弹性充足Es=1供给弹性为1Es<1供给弹性不足Es=0完全无弹性Es=

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    R 1现金流量:考察整个期间各点CO流出CI流入2现流量表:流入流出净流量组成财务流量表用于财务评价3财务现金流量表按评价角度分:项目资本金投资各方项目增量资本金增量4项目财务现金流量表:从融资前的角度设置项目所需总投资为计算基础可计算财务内部益率财务净现值投资回收期可考察项目盈利能力现金流入:销售收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出:建设投资(不含建设期利息)流动资金经营成本销售税增值

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    第一章 国民经济中的建筑业1 基本建设是投资的经济活动2固定资产:(1):使用年限在一年以上(2)单位价值在规定的限额以上否则知识低值易耗品3固定资产按经济用途分:(生产性)和(非生产性)固定资产4固定资产再生产分:简单再生产和扩大再生产5基本建设投资经济活动的内容:(1)固定资产的建造(2)固定资产的购置(3)其他基本建设工作6基本建设投资经济活动分:投资用途(生产性和非生产性建设两类)建

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    利润的计算期:一般按月计算利润按月计算利润有困难的企业可以按季或按年计算利润产品销售收入是指项目建成投产后各年销售产品取得的收入投资是投资主题威力特定的牡丹以达到预期收益的价值垫付行为经营成本是工程经济分析中经济评价的专用术语用语项目评价的财务现金流量分析税金是国家凭借政治权利参与国民收入分配和再分配的一种货币形式税金属于财务现金流出现金流量概念:在考察对象整个期间个各时点上实际发生的资金刘

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