第五十讲不易(必一究手最快更新:)第 PAGE 1 页第 3 单元房产税单元考点框架考点 6:交不交房产税(★★)(一)房产税的纳税人房产税的纳税人是指在我国城市县城建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人具体包括:1.产权属于国家所有的其经营管理的单位为纳税人产权属于集体和个人的集体单位和个人为纳税人2.产权出典的承典人为纳税人【提示】房产出租的房产产权
第 PAGE 4页 共4页(更多:)第十章 房产税法契税法和土地增值税法本章考情分析本章的地位: 重点章容易和企业所得税个人所得税结合命制主观题本章的重点: 本章共有三节均为重点节本章的题量: 5 题本章的题型: 单选题多选题计算问答题综合题本章的分值: 8 — 10 分本章教材变化本章主要变化是第二节契税法从暂行条例上升为法律但内容上并未有实质性的改变仅是在税收
第 PAGE 4页 共4页(更多:)第十章 房产税法契税法和土地增值税法本章考情分析本章的地位: 重点章容易和企业所得税个人所得税结合命制主观题本章的重点: 本章共有三节均为重点节本章的题量: 5 题本章的题型: 单选题多选题计算问答题综合题本章的分值: 8 — 10 分本章教材变化本章主要变化是第二节契税法从暂行条例上升为法律但内容上并未有实质性的改变仅是在税收
小燕-新教材基础班第六章 财产和行为税法律制度不易第 PAGE 1页第一单元房地产相关税种考点 2-房产税★★★【高频】(一)纳税人和征税范围1.纳税人房产税的纳税人是指在我国城市县城建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人具体包括:具体情形纳税人产权属于国家所有经营管理的单位产权属于集体和个人所有集体单位和个人产权出典承典人产权所有人承典人均不在房产所在地房产代管人或者使用人产
第 PAGE 1页 共6页考点一 与房地产相关税种二房产税(一)房产税的纳税人基本概念房产税的纳税人是指在我国城市县城建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人【注意】 不含农村 拥有房屋产权的单位和个人具体规定产权属于国家所有的其经营管理的单位为纳税人产权属于集体和个人的集体单位和个人为纳税人产权出典的承典人 为纳税人房产出租的房产产权所有人(出租人)为纳税人产权所有人承典人均不在房产所在地
第 3页 共5页 第十章 房产税法、契税法和土地增值税法最近五年题型、题量、分值及考点分析年度题型题量分值考点2015 年单项选择题33( 1)房产税纳税义务发生时间( 2)契税的征税范围( 3)土地增值税的清算条件多项选择题115房产税的计税依据计算问答题16土地增值税应纳税额的计算2016 年单项选择题33( 1)房产税应纳税额的计算
第 5页 共6页 第一节 房产税法【考点 2】税率、计税依据和应纳税额的计算(二)计税依据( 2 )房屋附属设备和配套设施的计税规定房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。①凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空 调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。②对于更换房屋
初级会计职称 - 经济法基础 第 PAGE 1 页买新课X:第 01 讲 房产税契税 知识点:房产税法律制度(☆☆☆) 【多选题】根据房产税法律制度的规定下列关于房产税纳税人的表述中正确的有( ) A.房产产权出典的出典人为房产税的纳税人 B.房产产权属于个人所有的个人为房产税的纳税人 C.房产产权属于集体
初级会计职称 - 经济法基础 第 PAGE 1 页买新课X:)第 01 讲 房产税 考情分析:年均分值 10 分左右题型主要为选择题和判断题 2.教材结构:本章 2022 年教材共 10 节介绍了 10 个税种的基本知识本课程将第四章的 4 个税种也挪到本章讲解并打乱教材的框架顺序 3.学习方法:本章税种较多每个税种的内容不多但聚
初级会计职称 - 经济法基础 第 PAGE 1 页买新课X:)第 02 讲 房产税税收优惠 (三)税收优惠 1.国家机关人民团体军队 自用的房产免征房产税 但上述免税单位的出租房产以及非自身业务使用的生产营业用房不属于免税范围 2.由国家财政部门拨付事业经费的单位本身业务范围内使用的房产免征房产税 3.宗教
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