如皋市涉及房地产收费项目目录一性基金序管理部门收费项目名称收费标准及优惠政策文件依据1如皋市住房和城乡建设局城市基础设施配套费按建筑面积每平米75元计征在建制镇规划区内进行各类工程建设的单位按40元每方米征收公共租赁住房中小学校舍安全工程(2014年1月1日至2018年12月31日)农民在建制镇规划区范围内建住房拆迁安置房保障性住宅商品房建设等项目免收其他优惠政策按相关文件执行苏财综[2
苏州市市级涉及房地产收费项目目录(2016年6月30日更新)序号管理部门收费项目名称收费标准文件依据备注一性基金(共6项)1经信新型墙体材料专项基金建设单位在办理建设工程规划或施工许可证前按照建筑面积预缴专项基金每平方米10元或每块砖元国发〔1992〕66号财综〔2007〕3号财综〔2007〕77号苏财综〔2003〕153号苏财综〔2008〕43号苏价费〔2009〕291号苏财综〔200
房地产会计全套账务处理和涉及税目一房地产涉及的税种: 房地产开发企业主要涉及的税种有营业税城建税教育费附加土地增值税房产税土地使用税印花税契税和企业所得税及代扣的个人所得税等 1营业税:税率5 2城市维护建设税 计税依据是按实际缴纳的增值税税额计算缴纳税率分别为7(城区)5(郊区)1(农村) 计算公式: 应纳税额=营业税×税率 3教育费附加 计税依据是按实际缴纳增值税的税额计算缴纳附加税率为3
徐州市区涉及房地产项目基金 定价(指导价)收费目录第一类 性基金(共6项)序号管理部门收费项目名称收费标准文件依据备注1 住房和城乡建设城市基础设施配套费
房地产经纪服务收费项目及收费标准表序号收费项目基本服务内容收费标准1存量房(二手房)买卖代理费(1)调查核实房屋权利来源现状有无抵押有无权利限制房屋所有权证及国有土地证是否齐全是否取得不动产权证等(2)调查征询涉及房屋权利人的处分要求和条件核实处分资格权利人和相关人的身份及权利等(3)收集调查和征询房屋坐落环境建筑面积使用年限处分前状况有否租赁和违章搭建及其他行为房屋内的顶墙地内窗及设备
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天津市建设项目收费标准(房地产开发类)??一土地获取阶段成本测算步骤第一步:发展部结合研发中心及销售进行简单方案初选形成项目总平面图并填写《项目各项经济技术指标明细表》将方案意图反映为直观数据便于成本测算第二步:依据初选方案进行成本测算计算项目利润率判断方案是否合理利润率是否满足要求否则需进行方案重选重新测算直至方案最优利润率最大二成本测算方法1面积计算统一口径为:可售面积2产品形式需按照建
序号收费单位收费项目收费标准文件依据备注一农委1农村集体经济组织承包合同鉴证费(1)平均承包的耕地承包合同鉴证费种植玉米:元亩种植水稻:元亩种植经济作物:元亩吉农(经)联字[1993]第27号吉农(经)联字[1994]第96号当事人自愿(2)非平均承包的专业合同鉴证费标的在1万元以下的按标的千分之五收取标的在1万元以上的加收超过1万元以上部分1此项收费最高不超过万元最低不少于10元鉴定费由承包方承
徐州市市级涉及机动车收费目录清单序号收费项目收费单位收费性质管理权限定标方式收费标准批准文件备注1机动车号牌工本费公安行政事业性中项省标全省统一发改价格〔2004〕2831号苏价费〔2004〕478号苏财综〔2004〕164号(1)号牌号牌工本费标准均包括号牌专用固封装置及号牌安装费用汽车号牌反光号牌100元副不反光号牌80元副挂车号牌反光号牌50元副不反光号牌30元副三轮汽车低速货车拖拉机号牌反
土地增值税扣除的费用成本根据《土地增值税暂行条例》及实施细则和《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函〔2010〕220号)的规定土地增值税的税前扣除项目主要由以下五类组成:???? 一是取得土地使用权所支付的金额是指房地产企业为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和这相当于工业企业的原材料投入生产时转入生产成本???? 二是开发土地和新建房及配套设施
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