Click to edit Master title styleClick to edit Master text stylesSecond levelThird levelFourth levelFifth level7182012??大型商业地产开发设计策略如何打造成功的购物中心购物中心规划设计策略第一章 大型商业地产的综合开发策略第二章 购物中心的空间组织设计第三章 交通组织
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级商业地产的规划设计城市规划与商业规划曾经有专家断言中国的现代化就是中国的城市化这句话在中国农业人口占大多数的国情下被群起攻之但在稍微修改后这句话就变的客观了很多:中国的现代化的进程在很大程度上与中国城市化的进程保持同步按照现行规划中国的城市化率将在2020年到达55这就意味着届时中国城市人口将达到8亿以上虽然与发达国家70——
商 业 地 产 营 销 目 录序商业地产关键词第一篇商业地产综述一商业地产分类二商业地产宏观情况第二篇商业地产的营销代理一商业地产代理团队二商业地产代理步骤:三商业地产代理前期工作四商业地产营销代理内容第三篇商业地产的招商一招商方案的策划:二商铺招商手段三招商方案的实施和监督附件一:烟台南大街购物商城营销案附件二:平顶上贸易广场营销策划案附件三:大连万达商铺失败
大型商业地产项目规划设计流程解析 随着国家经济的发展壮大居民消费水平的不断提高休闲与购物相结合的一站式购物作为一种全新的购物理念逐渐被人们接受顺应这种新的消费潮流近年来商业地产行业迅速崛起SHOPPING?MALL商业街购物村购物镇等大型商业地产项目如雨后春笋般涌现在大江南北规模从几万平方米发展到几十万平方米从单栋建筑形态发展到由多栋建筑构成的组团式建筑群落虽然开发形势火热但此类项目在实际
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级设计管理草案2010.41一引言二商业地产开发流程三设计管理主要内容四设计管理的管控模式五设计管理架构及岗位职责六设计管理标准操作程序2一引言34一引言设计管理的目的设计管理适用范围设
大型商业地产项目策划流程解析 商业地产项目的开发不同于住宅项目开发不能沿用住宅项目开发的操作模式机械的照搬设计住宅项目的理念和流程对商业项目进行规划设计商业地产项目无论业态定位还是设施的规划都要考虑其商业属性商业属性是项目开发的根本点贯穿项目开发设计建设运营的每个过程与环节 飙马商业顾问机构在进行大型商业地产项目建筑规划设计时一般包括7个环节:商业方案设计商业建筑方案设计商业空间装饰方
大型商业地产项目策划全案??宏观商业环境分析一宏观商业环境分析前言:包括项目所在地地块状况等1? 宏观经济因素2? 社会与人口因素3? 城市经济环境概况4? 城市商业环境因素二项目所在地商业环境分析1? 投资环境分析2? 周边街区情况3? 商业物业供应分析1)商业经营内容分析前言:各种商业行业所占比例◆???? 服装类◆???? 饮食娱乐等◆???? 文化体育类◆???? 百货超市和士多类◆
商业地产规划设计和广告推广的几个策略要点一商业地产报纸广告策略??? 报纸是现阶段商铺广告的常用媒体其优点主要有:时效性强反应及时覆盖面广遍及社会各阶层读者稳定发行有一定区域性或行业性针对性强形象视觉佳印象深刻易于收藏制作灵活费用低信息量大周期短易于控制 同时商铺又有别于商品房其价值注重体现在投资回报上而不是在使用价值上因而在资金投放上更具有专业性需要考虑商铺的地段特征发展规划发展商及承租商实力
商业地产招商策略商业地产作为房地产开发中的一个细分市场其开发利润丰厚的好处显而易见然而商业地产在物业交付的时候只是整个运营部分的正式开始能否持续健康地运营才是决定一个商业地产项目是否成功实现价值的关键招商工作作为商业地产运营的重要部分从一开始就举足轻重毫不夸张地说招商工作的成功与否又是评判商业运营是否成功的唯一标准一招商工作过程中的操作要点1市场调查市场调查是招商工作的第一步最先要做的是对目
商业地产成功招商的八大重点环节?——招商是商业地产收益的实现环节它的成功与否或完成质量的高低决定了项目的成败和市场价值?目录一熟知开展商业地产招商的十条原则二充分认识招商工作是商业战略实践的发动机三成功实现主力店招商是项目整体成功的关键四合理确定主力店与经营散户之间的关系五完成理想的商业业态经营区域划分六确定最适当的商业项目租金七打造有效的商业地产招商团队八有效避免商业地产招商的八大常见错误
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