1地面的裂缝属于楼体的收缩裂缝不会影响你房屋整体结构不用担心不存在安全隐患我想提醒大家的是在验房的时候看看墙根儿墙角有没有裂缝或者墙面窗框下有45°的裂缝的话这个需要注意一下这些裂缝有可能是沉降性裂缝影响房屋结构安全业主应引起重视我还想提醒的是买一楼的业主一楼紧贴地面楼体沉降所产生的沉降裂缝容易在此发生沉降裂缝多数情况下都是地基层的回填土未夯实造成如果楼体下面的回填土不夯实时间长了会自行沉降
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新房验收需要检测什么1房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量若数值一致则说明房顶没有倾斜2墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面检查墙壁是否平整同时观察是否有划痕裂纹墙面是否有爆点3空鼓:把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁检查墙面空鼓4乳胶漆质量:在周围光线暗时用大功率灯泡(200瓦)照射灯一亮墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出如果不平要重新补腻子刷漆如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生
HYPERLINK 装修就上搜狐长春家居: HYPERLINK 验房注意事项(仅供参考) 从物业处拿钥匙分别应该有楼层钥匙进户门钥匙信箱钥匙水表电表(若有远程抄表另)等几 把接着就可以同物业人员一起去房子里了(记得拿那些工具哦) 1)详细检查房屋质量包括门窗阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大) 提示:由于新房子空关时间较长在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾所以切不可很冲
验房收房注意事项一购房合同要明确首先关键是要用好合同尽可能详尽约定面积等有关条款明确合约比如到底以哪种面积为依据进行面积确认及面积差异处理退房时对补偿利息双倍返还等内容还有交房时间交付条件保修责任违约责任等都要有明确约定为自己的利益划出一个保护圈?二注意及时接收入住通知书1. 这是收房的第一步要注意期限一般开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内所以购房者要安排好时间2. 接到入住通知书后首先应判
关于收房???验房程序:先用铁丝在所有的墙面上划来划去听声音这是检查墙面是否有空鼓如果有的话就要让开发商处理否则刷墙时会出现问题好象是空鼓的地方会脱落结果检查出来有四处可惜没带粉笔只有用铁丝划个圈标明了本来顶上也应该照此处理的但铁丝太短了老爸说我们只有自求多福了:(其实空鼓的声音硬金属划过时一听就能听出来用手敲敲有明显的空洞的声音然后老爸带领我们用塑料袋接上水在所有的下水处测试下水通不通流水
交房时的注意事项 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc225575195 收房牢记维权九条 PAGEREF _Toc225575195 h 1 HYPERLINK l _Toc225575196 一?房屋保修期问题 PAGEREF _Toc225575196 h 2 HYPERLINK l _Toc225575197 二常见的房屋
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收房注意事项 以下是收房时的注意事项请广大业主验房时注意以切实维护自身权益一查看开发商验房文件1查看房屋权属文件:《国有土地使用权证》上是否有抵押记载土地使用年限2房屋质量文件:是否有《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《竣工验收备案表》3各种相关验收表格:是否有《住房验房交接表》《楼宇验收记录表》房屋管线图等4房屋内各类设施物品的使用说明书以及物品保修单二查看房屋内各类设施(一)门:查看每间居室
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