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住房公积金贷款置换按揭贷款须知 住房公积金贷款置换按揭贷款是指已办理了商业性住房按揭贷款的客户申请将按揭贷款转为公积金贷款由担保受理并提供担保贷款受理初审调查协助提前还款抵押变更登记贷后管理及催收等手续均由担保办理并承担相应的责任公积金贷款置换按揭贷款可以大大节省贷款利息商品房期房现房二手房均可申请 一贷款对象及条件: 1申请人连续缴存住房公积金一年以上未办理过公积金贷款或公积金
目 录规范明确按揭贷款办理操作流程避免因操作过程中的业务失误导致按揭贷款办理的停滞或终断最大限度地保证和客户的双方利益促进按揭贷款工作从无序到有序从有序到体系从体系到高度的一个模式化发展 5.担保方式客户申请银行按揭贷款须知 银行按揭费用项目及费用基准(以芜湖农行为例)按揭公证费贷款额10案例介绍
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按揭工作流程房屋认购交纳定金的同时由财务按揭人员选定按揭银行 银行工作人员查询借款人征信将查询结果告知置业顾问并发放借款所需给借款人置业顾问须及时将该情况与客户进行沟通 借款人按照要求于签署《房屋买卖合同》当日提交贷款所需身份资
个人住房贷款业务风险与防范内容摘要:当前我国商业银行面临着资金流动性泛滥以及盈利压力困境于是各商业银行纷纷调整信贷结构将个人住房贷款业务作为业务的 发展重点和新的业务增长点但是商业银行个人贷款业务的发展因风险管理滞后面临着困境同时随着国家房地产宏观调控政策进一步释放使得房地产市场逐渐回归理性然而伴随着市场的大幅波动个人住房贷款业务风险加大因此要发展商业银行个人住房贷款业务的关键就是对个人住房贷
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个人住房贷款分为抵押贷款:抵押贷款方式指贷款行以借款人或者第三人提供的符合规定条件的房产作为抵押物而向借款人发放贷款的方式质押贷款:质押贷款方式指借款人或者第三人将凭证式国库券国家重点建设债券金融债券AAA级企业债券建设银行存单等有价证券交由贷款行占有贷款行以上述权利凭证作为贷款的担保而向借款人发放贷款的方式保证贷款:保证贷款方式指贷款行以借款人提供的具有代为清偿能力的企业法人单位或第三方自然人作
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