xx项目经济指标测算 2010.8.18项目基本情况: 一期工程项目占地27.09亩用地面积1806m21.806公顷.容积率总平面面积为2.8一期为3.54总建筑面积6.4030万平方米成本核算(一)土地及相关费用1.土地樊税基准地价的4 50万27.09亩4=54.18万元2.收益2万亩27.09 2 =54.18万元
絪胯ダ夹肈妓Α絪胯ダセゅ妓Α材糷材糷材糷材き糷项目可行性论证--经济测算指标体系(试行)问题:1项目利润是怎样计算出来的2房地产经营需要哪些要素投入3什么样的房地产项目才是好项目项目净利润=销售收入-开发成本-营业税及附加-期间费用-所得税 (期间费用包括:营业费用销售费用管理费用)土地资金人力资源技术品牌投入少回报高见效快一应用标准测算报表体系的必要性项目决策科学化
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序号名称单位数值1项目投入总资金万元????固定资产建设投资万元????流动资金万元????2项目总投资万元????固定资产建设投资万元????铺底流动资金万元????3年营业收入(正常年份)万元????4年总成本费用(正常年份)万元????5年经营成本(正常年份)万元????6年增值税(正常年份)万元????7年销售税金及附加(正常年份)万元????8年利润总额(正常年份)万元????9所得税(
万科红郡总用地面积:平方米总建筑面积:平方米地上建筑面积:平方米其中物业用房平方米总户数:94户容积率:绿地率:停车比:1:产品类型:3栋6联排19栋4联排共22栋艾维拉:总用地面积:330000㎡总建筑面积:330000㎡总户数:550户容积率:1绿地率:47停车比:1:1麦尔文艺墅:总用地面积:万平方米总建筑面积:47万平方米地上建筑面积:37万平方米总户数:176户(一期别墅)容积率:(一期
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对工业投资项目的经济性进行定量评价是工程经济学研究的主要任务之一 由于项目的复杂性任何单一评价指标都只能从某一侧面反应项目经济效果而很难达到全面评价项目的目的为此需要设立不同的评价指标以便对项目的经济性从不同角度进行评判 这些相互独立又相互联系的评价指标构成了项目经济评价指标体系专运线二指标的分类第二节 时间性评价指标0800(二) 动态投资回收期(Pt) 动态投资回收期是指在考虑资金
各项经济指标的计算公式费用率=营业费用营业收入二收息率=利息收入贷款平均余额三付息率=利息支出存款平均余额四盈余面(亏损面)=盈余(亏损)社数总社数五农村合作金融机构风险评价和预警指标计算方法 (一)资本充足性指标 1.资本充足率资本净额加权风险资产总额×100资本净额核心资本附属资本-扣减项核心资本实收资本股本金资本公积盈余公积利润分配利润分配贷方余额为正数借方余额为负数(下同)附属资
房地产项目投资经济测算尊地·策划顾问中心2009年11月常规开发项目经济测算租赁项目经济测算不动产价值测算研讨内容导图基础知识需进行经济测算的三种常见情况一常规开发项目经济测算项目的开发成本估算盈利能力分析现金流安排等二项目开发后如用于租赁如何评价项目的盈利能力关键在于经营期与建设期的承接以及对未来的经营收益的合理预测三不动产价值测算原理为收益还原法即根据未来收益测算不动产价值项目建设总投资对于一
技术经济指标计算 (一)住宅设计应计算下列技术经济指标: 1.各功能空间使用面积(m2) 2.套内使用面积(m2/套) 3.住宅标准层总使用面积(m2) 4.住宅标准层总建筑面积(m2) 5,住宅标准层使用面积系数(%) 6.套型建筑面积(m2/套) 7.套型阳台面积(m2/套) (二)住宅设计技术经济指标计算应符合下列规定: 1.各功能空间使用面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投
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