房地产市场:是由房地产一级市场(俗称土地市场)房地产二级市场(俗称楼盘开发) 房地产三级市场(俗称散盘交易)组成的以上三个级别的市场称为房地产市场房地产市场细分一级市场:即土地市场是由国土部门掌握国家以土地所有者和管理者的身份通过协议招标或拍卖的方式将土地使用权转让给具有开发资格的房地产开发商二级市场:即是房地产开发商在获得土地使用权后在土地上兴建物业然后通过销售将该物业销售给广大的小业
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产基础知识培训金地置业营销中心2007年7月营销中心培训系列金地置业营销中心编于2007年07月培训的结构主线做为一个房地产从业人员我们需要具备哪些方面的基本知识一房地产价格和估价
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产基础知识培训1房地产基本术语2单元式住宅单元式住宅是以一个楼梯为几户服务的单元组合体一般为多层住宅3框架结构住宅框架结构住宅:是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱再用预制的加气混凝土膨胀珍珠岩浮石蛭石陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅高层住宅多为框架剪力墙结构4框架结构图片5开间和进深开间: 住宅的宽度是指一间 房屋内一面墙
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式思源房地产基础知识培训房地产开发的主要内容及相应基础知识房地产开发的主要内容和产品种类建筑基础知识培训规划基础知识培训建筑鉴赏1房地产开发的主要内容和产品种类有关房屋产品类型的名词——居住类地产普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋目前它多为多层住宅和高层住宅思源房地产基础知识
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产基础知识回顾——温故而知新提示:删除样本文档图标并替换为工作文档图标如下:从插入菜单选择对象...单击从文件创建定位文件框中的文件名确认选中显示为图标单击确定选择图标从幻灯片放映菜单选择动作设置单击对象动作并选择编辑单击确定?培训目的:通过本次培训 温故房地产业务的相关基础知识
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级提示:删除样本文档图标并替换为工作文档图标如下:从插入菜单选择对象...单击从文件创建定位文件框中的文件名确认选中显示为图标单击确定选择图标从幻灯片放映菜单选择动作设置单击对象动作并选择编辑单击确定在培训前需要了解什么是房地产(基本概念):房地产 房产地产土地 土地所有权建筑物权益土地——地球的表面及其上下一定范围内的空间
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式培训教材房地产基础知识培训房地产开发的主要内容及相应基础知识房地产开发的主要内容和产品种类建筑基础知识培训规划基础知识培训建筑鉴赏1房地产开发的主要内容和产品种类有关房屋产品类型的名词——居住类地产普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋目前它多为多层住宅和高层住宅思源房地产基础知识
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级 房地产基础知识培训一.房地产的一般术语房屋性质分类名词解释二按房屋建筑结构分类名词解释三按房屋建筑楼层分类名词解释 四房屋面积术语名词解释 五商品房销售名词解释六房地产交易税费名词解释 七房屋权属登记与证书名词解释八房屋拆迁术语名词解释九住房功能细分术语名词解释十建筑物的各项比率名词解释十一城市居住用地及土地名词解释
1土地用途包括哪些种类 答:土地分为农用地建设用地和未利用地 农用地是指直接用于农业生产的土地包括耕地林地草地农田水利用地养殖水面等建设用地是指建造建筑物构筑物的土地包括城乡住宅和公共设施用地工矿用地交通水利设施用地旅游用地军事设施用地等未利用地是指农用地和建设用地以外的土地 2如何了解土地来源及性质 答:对已办理房地产登记的可以从《房地产证》中了解对未办理房地产登记手续的可以从土地使用权出
创新为策 志诚纬地本报告是严格保密的仅限合作内部使用120234264. 土地使用权的取得5. 房地产交易121518政治社会经济发展行政法规国际环境等因素创造附加价值知识经济产业如何建立专业形象专业知识与技能沟通协调能力仪表与谈吐团队合作精神2023426签约接听:先主动问候:XX花园您好再开始交谈(态度和蔼语音亲切)扬长避短在回答客户问题(价格地段面积格局等等)时将产品卖点巧妙融入
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