#
#
合同审查应注意那些事项?? 应该说世界上不存在一份完美的合同因为市场交易受诸多因素影响即使一个优秀的律师? 也无法预测可能发生的所有情况审查好一份合同也许并不能把所有风险挡在门外但至少会让我们及时堵住可能存在的漏洞和不该发生的失误? 一对签约主体资质进行必要的考察? 签约过程中大多数员工往往更重视合同内容而忽视了对合同主体资格的审查有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成走过场这
合同主要审核内容1双方当事人的名称、与签章一致。2标的明确无歧义。3质量要求应注明具体的国家标准或行业标准,若约定标准应具有可执行性,质保期按约定或有关规定确定。4明确履行约定义务的时间、地点和方式5注明验收标准、验收期限、地点6价款或费用应有计算标准或明确数额、支付条件、支付方式明晰。7.违约责任:逾期履行履行义务不符合约定等的违约金或计算赔偿方案应明确。8.争议解决:规定向何地提起仲裁或诉讼(二选一)
合同审查要点及其注意事项对企业而言合同行为是存续期间重要的商事活动合同审查应尽量做到绝事于未萌防患于未然应树立以下立约观念:事先防范过程跟踪事后补救技术创新是企业发展的动力通过法律来规范企业经营行为同样也能赢得可观的效益本人总结审查合同工作中的常见问题和注意事项如下和大家一同交流学习第一节第二节简单引出合同审查目的和合同文本通用条款第三节重点阐述合同的形式审查与实质审查我司为房地产开发企
合同评审注意事项 柴洪翠 20084合同评审的几种错误观念1 合同全部都是从范本演化而来,只要把个别地方修改即可,无须句句都看清楚2合同评审过程中有法务以及涉及到此案的各人员共同评审,因此我简单看看没有关系3合同只是双方程序上的文件,真正涉及到诉讼的很少,因此可以不必太较真4因为订立合同的双方一直以来合作愉快,双方的关系也很好,对方不会欺骗我们,因此合同不必细看,也不必深究。5合同有固定的范本评审
律师审查起草合同应该注意的几个问题律师在着手起草或审查合同之前应通过电子邮件最好是面谈的形式或直接参与谈判摸清当事人拟签合同的真正目的包括动机实践中明明是加工承揽合同有的当事人当作买卖合同处理明明是一般合作建房合同有的当事人当作合作开发房地产合同处理结果导致合同名不副实有的当事人企图以合法形式掩盖非法目的例如明明是企业相互借贷合同确要搞成一份合作经营合同 只有明确合同目的律师才能搞清合同各方
合同起草审查登记表年度 编号起草单位部门联系人合同名称合同类型合同编号送审时间月 日合同审查部门审查人法律意见详见合同审查法律意见书完成时间月 日主管审批意见法定代表人审批意见法 律 意 见 书 :
合同审查合同法相关内容一四大基本功能【1锁定交易平台】谁跟谁合同名称交易各方基本情况描述术语定义生效条件解释方式等【2345锁定交易内容】交易什么干什么交易内容及范围质量标准计量单位及数量单价及总价辅助交易内容知识产权等内容【6锁定交易方式】怎么干交易时间提供地点过程要求验收方法交易时间地点批次及每批数量运输及装卸方式交接及清点方式售后服务内容及方式结算条件及方式等【78锁定处理模块】出了意
一看两证(或者五证)一个是国有土地使用证一个是预售许可证一定要看原件要看清楚所预购的房屋是不是在预售范围之内以确保将来顺利的办理产权证二要使用规范的合同文本必须要求承诺办理产权证的时间三应注意新建商品房应取得《住宅交付使用许可证》后方可交付使用无住宅交付使用许可证的公安部门不予办理入户手续四房地产开发企业在商品住宅交付使用时应当向消费者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并按《住宅质量保证书
违法有害信息,请在下方选择原因提交举报