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新房验收三书一证一表三书是指《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》一表是指《竣工验收备案表》购房者收楼前确定该楼已验收合格并且与购房合同一致只有证件齐全了你才能签署入住单收楼 户外环境要看清 小区及住宅楼内的环境配套是否到位对入住质量能否有保障非常重要因此验楼的第一关当然是看环境业主最好拿着购房合同或开发商在售楼时的广告等文
第一招:看备案留两书新房入住前业主应看到该项目有关备案文书的复印件以便确认该项目是合法建筑同时应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》第二招:卫生间不渗不存检查卫生间地面是否渗漏可以用塑料袋装满沙子放在地漏上然后在卫生间蓄一些水24小时后到对应的下层卫生间看其顶部是否有渗漏这个检测最好与上层住户同时进行这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏检查卫
新房验收表1?入户防盗门?方?正?□?磕?碰?□?破?损□?噪音□?变型□?翘曲□?锁具□?垂直□2?顶?面?渗透点?□?平整度?□?裂?缝□3?墙?面?平整度?□?裂?缝?□?牢固性□?空鼓率□4?阴?阳?角?90?度?□?垂?直?度□5?电?路?三相电检测□?线芯直径?□?6?电器设备?质量等级?□?开关面板?□?有线电视□7?塑?钢?窗?方?正?□?密?封?□?中空性能□?垂直□?开启
? ?? ? 前几天总结了一下新房在收房中需要特别注意的11个项目今天为带来的就是《新房质量验收表》作为上一篇日记的补充本表经过了1周多的时间整理编辑里面所列的检验的项目涉及了新房收房中一些重要的方面对于这些项目大家可以依据表中的内容来进行逐项的检查相关项目的质量 一新房分项验收表 1新房入户门安装质量验收表 本表汇聚了入户门安装质量常见的31个小项本表可以用于新房收房时的入户门验收也
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如何验收新房一前期准备查看合同:应该仔细看一看合同中的有关约定充分了解哪些标的物是开发商必须交付的合同条款是进行验收的依据验收工具:(1)购房合同 (2)5米卷尺 (3)水桶 (4)水平尺 (5)皮锤 (6)相机 (7)小本子和笔 (80计算器二验收内容验收的主要项目应该重点考虑水和电的问题然后是检查墙面和地面是否存在空鼓等序号检查项目具体核查内容不合格项描述备注1确定房屋是否达到交付条
新房收房验房的目的在新房收房验房中所发现的毛病基本都是小毛病所谓的小毛病是相对于房屋质量的重大隐患而言但对于每家来说都是一些麻烦一般新房收房验房的目的大概有三类:(1)找出毛病和开发商打官司多为自己争取权益(2)找出毛病让他们把毛病修好免得花自己的钱维修(3)找出毛病在 t _blank 装修中修补毛病关于找出毛病和开发商打官司争取免点物业费或停车费——你就歇歇吧别抱幻想了别说现在楼市是一
品牌装修验收清单铺位号: 填表日期: 年 月 日商 户电 话面积施工单位联系人装修项目物业部消防情况温烟感个喷 淋个签字音 响个消火栓个 其它情况用电情况灯个共 瓦主辅M2线 米灯个共 瓦辅线M2线 米灯个共 瓦开关 伏
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