版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用 第 8页 /共 NUMS8页 (2)工程量清单单价法工程量清单单价法是指招标人按照设计图纸和国家统一的工程量计算规则提供工程数量,采用综合单价的形式计算工程造价的方法。综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。2
版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用 第 7页 /共 NUMS7页 三、设计概算的审查(★★★)(一)概算文件的质量要求(新增)设计概算文件编制必须建立在正确、可靠、充分的编制依据基础之上。设计概算文件编制人员应与设计人员密切配合,以确保概算的质量,项目设计负责人和概算负责人应对全部设计概算的质量负责。有关的设计概算文件编制人员应参与设计方案的讨论,与设计人
版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用 第 8页 /共 NUMS8页 第三章建设工程设计阶段的投资控制一、章节内容1、设计概算的编制与审查2、施工图预算的编制与审查二、2014年教材变动1、第五节 设计概算的编制与审查:内容有一定的增(概算文件的质量要求)减(设计概算编制原则、单项工程综合概算的编制、综合概算和总概算审查)和调整。2、第六节 施工图预算的编制与
窗体顶端第六节 施工图预算的编制与审查知识点一施工图预算概述按预算造价的计算方式和管理方式的不同施工图预算可以划分为以下两种计价模式1.传统计价模式传统计价模式下企业自主报价的空间小不能结合项目的具体情况和自身的技术管理水平及市场价格自主报价不能满足招标人对建筑产品质优价廉的要求同时计价基础不统一不利于招标工作的规范性在工程完工后计算繁琐2.工程量清单计价模式是指按照工程量清单计价规范规定的全国统
第四节? 施工图预算的编制与审查一、施工图预算的概念与作用(一)施工图预算的概念?? ??施工图预算是在施工图设计完成后,工程开工前,根据已批准的施工图纸、现行的预算定额、费用定额和地区人工、材料、设备与机械台班等资源价格,在施工方案或施工组织设计已大致确定的前提下,按照规定的计算程序计算直接工程费、措施费,并计取间接费、利润、税金等费用,确定单位工程造价的技术经济文件。??? 按以上施工图预
第八章 施工图预算的编制与审查 §8-1 概述 一施工图预算的概念 二施工图预算的作用三施工图预算的编制依据 ◆施工图纸及说明施工组织设计或施工方案预算定额或计价规范材料价格(基价)预算工作手册工程合同或协议等基础§8-2 工程量计算★ 准确:计算质量精确★ 清楚:减少错误他人易解★ 明了: 免除解释★ 详细:来源合理容易复核 一工程量计算的原则1. 计算项目工程内容的一致性(计算项目定
第二节? 投资估算的编制与审查一、投资估算的概念及作用(一)投资估算的概念投资估算是指在项目投资决策过程中,依据现有的和特定的方法,对建设项目的投资数额进行的估计。在项目建议书、预可行性研究、可行性研究、方案设计阶段(包括概念方案设计和报批方案设计)应编制投资估算。投资估算是项目建设前期编制项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分,是进行建设项目设计经济评价和投资决策的基础。投资估算的准确
版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用 第 9页 /共 NUMS9页 第二节??建设工程投资控制原理所谓建设工程投资控制,就是在投资决策阶段、设计阶段、发包阶段、施工阶段以及竣工阶段,把建设工程投资控制在批准的投资限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目投资管理目标的实现,以求在建设工程中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。投资控制的动态
版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用 第 6页 /共 NUMS6页 第五章 建设工程施工阶段的投资控制(一)一、章节内容1、施工阶段投资目的控制2、工程计量二、2014年教材变动1、第一节 施工阶段投资目标控制:几乎没有变化,只是将“施工阶段投资控制的措施”移到了第一章。2、第二节 工程计量:根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201调整了
版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用 第 7页 /共 NUMS7页 (3)计日工计日工是为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的。计日工对完成零星工作所消耗的人工工时、材料数量、施工机械台班进行计量,并按照计日工表中填报的适用项目的单价进行计价支付。计日工适用的零星工作一般是指合同约定之外的或者因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作,尤其是那些时
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