相关文档

• 论房屋承租人优先购买权.doc

  论房屋承租人优先购买权序 言随着经济的发展和人民生活水平的不断提高我国的房地产交易市场日益活跃房屋已成为城市居民的主要财产之一并且成为衡量人们生活水平的一个重要标志最近几年我国的房价居高不下一般工薪阶层购房能力相形大减造成房屋自有率下降房屋租赁现象增多出租人和承租人之间的纠纷也日益频繁其中关于房屋承租人优先购买权的争议也成为实务中经常遇到的问题该问题无论在理论上还是实践上均存在种种困惑与之

• 【民商法论文】论房屋承租人的优先购买权.doc

  【民商法论文】论房屋承租人的优先购买权　　关键词：房屋租赁 优先购买权 形成权 同等条件 对抗效力 登记 　　内容提要: 房屋承租人的优先购买权性质为形成权承租人行使优先购买权时出租人负有强制缔约义务在出租人与承租人之间形成以出卖人与第三人之间所订立的合同条款为内容的合同形成类似一物二卖的双重买卖关系在房租租赁关系已经登记备案或者第三人知道租赁关系之时承租人的优先购买权具有对抗第三人的效力反

• 论承租人的优先购买权.doc

  太原理工大学阳泉学院毕 业 论 文毕业生：杨云串专业：法学：04602016指导教师：蔡世杰所属系(部)：社科系二〇〇八年五月太原理工大学阳泉学院毕业论文评阅书题目：论承租人的优先购买权　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　 　社科　　　系 法学 专业 　 杨云串 设计时间：200 8 年3月24日200 8 年6月1日

• 论承租人的优先购买权.doc

  论承租人的优先购买权 摘要：承租人的优先购买权是指在出租人出卖租赁物时应当在出卖之前的合理期限内通知承租人承租人享有以同等条件优先购买的权利它是承租人的一项具有物权性质的法定权利具有对抗第三人的法律效力承租人只能在同等条件下优先行使购买权而不能以优于第三人的条件购买租赁物出租人与承租人就租赁物的买卖价格不能达成协议时出租人不得再以低于或等于承租人所能接受的价格将租赁物出卖给第三人否则就

• 房屋承租人优先购买权之研究.doc

  房屋承租人优先购买权之研究 　　［内容摘要］房屋承租人的优先购买权是由《合同法》规定的一项法定权利在性质上属于形成权该权利自房屋租赁合同生效之日起产生在出租人出卖租赁房屋时可以行使承租人如何行使其优先购买权需要根据现行法的规定加以解释一旦承租人行使优先购买权即在承租人与出租人之间成立一个买卖合同承租人据此可享有买方的一切权利但不能直接取得房屋的所有权尽管出租人可以将租赁房屋与其他房屋

• 多个房屋承租人的优先购买权.doc

  #

• 关于关于房屋买卖中承租人的优先购买权问.doc

  #

• 话说承租人的优先购买权.doc

  话说承租人的优先购买权（云南标志律师事务所 吴清华）案例： 刘某在某市某街道有门面房三间2007年12月刘某将房屋租赁给赵某开私人诊所双方口头约定房租为每月300元每年1月份将全年房租支付完毕赵某在租赁期间因经营需要对房屋进行了简单的装修2010年1月赵某如期支付了全年的租金同年6月刘某和李某签订房屋转让合同将房屋卖给李某李某随即通知赵某腾房赵某以刘某房屋转让行为侵犯自己优先购买权为由诉至

• 承租人优先购买权通知函.docx

  正文：　　_______破产 t _blank 清算组关于________行使 t _blank 优先购买权的函　　_________ t _blank 拍卖行：　　你行接受本组委托拍卖位于_____地点的房产(写明规格数量)经破产清算组清算查明该房产原承租人___________(写明单位或个人)依法享有优先购买的权利清算组已请示__________人民法院批准同意并通知

• 承租人优先购买权问题研究.doc

  承租人优先购买权问题研究 论文提要：承租人优先购买权是当今世界各国普遍确立的一项民事法律制度我国也于1999年10月1日起施行的《中华人民共和国合同法》第230条正式在法律层面上确定了房屋承租人的优先购买权但该条较之于以往的法律规定并未有所进步对于该项权利的法律性质实现程序及救济方法等均没有明确界定因此该项法定权利是存在制度缺陷的从而导致了在理论界中各派法学家对承租人的优先购买权的法律性质等