提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第6页 /共NUMS6页 三、判断题(共15题,每题1分。请根据判断结果,在答题卡上涂黑其相应的符号,用“√”表示正确,用“×”表示错误。不答不得分,判断错误扣1分,本题总分最多扣至零分)1.对于同一种物业类型,在不同的市场区域,其投资特性也会有显著差异。
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第9页 /共NUMS9页 二、多项选择题(共15分,每题2分。每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。全部选对的,得2分;选错或多选的,不得分;少选且选择正确的,每个选项得0.5分)1.投资的特性包括()。A.是一种经济行
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第9页 /共NUMS9页 一、单项选择题(共35分,每题1分,每题的答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)1.对于收益性房地产来说,从建筑物竣工之日算起,在正常市场和正常运营状态下,净收益大于零的持续时间称为()。A.设计寿命B.经济寿
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第9页 /共NUMS9页 一、单向选择题(共35分,每题1分,每题的答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)1.投资者进行房地产投资的主要目的一般是()。A.获得房地产当期收益B.获得房地产当期增值收益C.获得未来房地产收益D.间接参与房
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第10页 /共NUMS10页 二、多项选择题(共15题,每题2分。每题的备选答案中,有两个或两个以上符合题意的答案,请在答题卡上涂黑其相应的编号。错选或多选均不得分;少选且选择正确的,每个选项得0.5分。)1.在房地产买卖中对估价有多种需要,包括评估()
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第6页 /共NUMS6页 三、下列估价结果报告和估价技术报告存在多处错误,请指明其中的13处(每指明一处错误得3分,本题全对得40分。请在答题纸上作答。每个错误对应一个序号,未将错误内容写在序号后面空格处的不计分)房地产估价报告项目名称:××市××区××东
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第8页 /共NUMS8页 5工程建设监理活动中的控制主要有 ()。A合同控制B质量控制C投资控制D进度控制E设计控制【答案】BCD【解析】监理的基本方法就是控制,基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。“三控”是指监理工程师在工程建设全过程中的工程进度
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第9页 /共NUMS9页 二、多项选择题((共15题,每题2分。每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编写。全部选对的,得2分;错选或多选的,不得分;少选且选择正确的,每个选项得0.5分)1.作为一名合格的房地产估价师,在房地产
2011年房地产估价师考试开发经营与管理模拟题1.仅考虑房地产的投资特性时一般认为购买销售电动车的店铺比购买生产电动车的厂房的投资风险小这是因为前者比后者具有( ) A.更强的适时的更新改造投资性 B.更易受政策影响性 C.更长的经济寿命 D.更专业的物业管理 2.房地产投资的缺点是( ) A.相对较高的收益水平 B.投资数额巨大 C.抵消通货膨胀的影响 D.易于获得金融机构
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第8页 /共NUMS8页 (三)甲房地产估价机构接受乙委托,对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于××市繁华商业区,是该市著名的老字号餐饮店。根据乙提供的经营,该酒楼年总经营收入为5320万元,其中老字号品牌带来的收入占8%;年
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