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收房大攻略——验房篇.txt我这人从不记仇一般有仇当场我就报了没什么事不要找我有事更不用找我就算是believe中间也藏了一个lie我那么喜欢你你喜欢我一下会死啊我又不是人民币怎么能让人人都喜欢我收房大攻略——验房篇 新房入伙可别急着拿钥匙装修细心验房才是关键的第一步 前言:本周三房产周刊刊登了收房大攻略之交接篇一文受到许多本报读者的读者称时值金秋正是许多楼盘交房之际作为普通的购房
收房验房九步走一墙面 1检查墙面是否有开裂 2检查墙面是否有空鼓用小木锤或其他东西敲墙敲到空鼓时发出的声音不实很容易就可以听出来做上记号装修时用腻子填平 3检查墙面的腻子是否是防水腻子可以带瓶矿泉水往墙上泼水用手去摸看手上是否有泥浆没有的话证明墙面的耐水腻子合格二屋顶 1检查屋顶是否有开裂 2检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线如果不是在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可三
第一招:看备案留两书新房入住前业主应看到该项目有关备案文书的复印件以便确认该项目是合法建筑同时应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》第二招:卫生间不渗不存检查卫生间地面是否渗漏可以用塑料袋装满沙子放在地漏上然后在卫生间蓄一些水24小时后到对应的下层卫生间看其顶部是否有渗漏这个检测最好与上层住户同时进行这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏检查卫
新房验收全攻略绝大部分购房者是第一次买房子到了交房日很是兴奋脑子里全是诸如怎么验收房交房手续是什么交房要付多少钱房子的质量到底怎么样等问题对此业内人士指出一般房产商通知业主交房时间会比较早所以建议大家不要在第一第二天去收房因为在那两天同时来收房的人会很多而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细陪同你去看房子最好是第三天或第四天去收房比较好专家建议验收新房最好按以下步骤进行:【步骤一】准备工具:1
?新房验房注意事项 一验房时应注意哪些事项 1.楼地面是否平整 想查看楼地面是否平整只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)靠墙壁地面检查是否平整同时观察是否有划痕裂纹墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好抹在墙上就会形成爆点用铁器敲打爆点时就会发现大面积的疏松脱落等质量问题) 2.墙面是否有裂痕 检查墙面是否平整的同时还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强
从这个案例里面我们发现原来可以先办按揭再签合同 因为现在银行对审查都比较严格一旦有偏差很可能贷不到款而楼盘大都有自己指定银行合作个别开发商就针对一些投资型客户或者有点复杂的客户建议先去办按揭申请申请人连同要求备齐的各种一起报送银行信贷人员对客户书面进行初审然后逐级上报审批审批通过后出具银行贷款承诺书之后方正式签订购房合同当然这样做对开发商的要求是很高的开发商要信用好且五证必须齐全
购房须知五大问题购房须知五大问题 购买期房应当注意充分了解开发商的情况包括营业执照开发资质以往业绩信誉实力等等充分了解所购房产的情况购房前应要求开发商出具五证原件: 即国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程开工许可证商品房预售许可证 (1)订金问题 购期房一般要交付订金对于订金的交付法律是有明文规定的如开发商提出无理要求你可依法拒之或在事后诉之法院由法院认定
购房须知五大问题购房须知五大问题 购买期房应当注意充分了解开发商的情况包括营业执照开发资质以往业绩信誉实力等等充分了解所购房产的情况购房前应要求开发商出具五证原件: 即国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程开工许可证商品房预售许可证 (1)订金问题 购期房一般要交付订金对于订金的交付法律是有明文规定的如开发商提出无理要求你可依法拒之或在事后诉之法院由法院认定合同无
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