单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第8章 房地产开发项目财务评价 内容提要一基础数据估算二财务报表的编制三财务效果评价四财务效果评价案例 一基础数据估算1基础数据来源A 房地产开发项目的投
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房地产开发项目财务效果评价案例 一项目概况 本项目规划设计要点如下: (1)用地面积:11 417 m2 (2)建筑密度:≤35 (3)容积率(地上):≤4.62 (4)绿化率:≥25 (5)人口密度:≤1 085人/公顷 (6)规划用途:商住综合楼 二规划方案及主要技术经济指标 根据规划设计要点的要求及对市场的调查与分析拟在该地块上兴建一幢23层的商住综合楼
根据《房地产开发项目经济评价方法》房地产开发项目经济评价的一般程序为:房地产市场调查与预测投资与成本费用估算收入估算与资金筹措财务评价房地产开发项目策划方案比选不确定性分析综 合评 价 房地产项目财务评价是在房地产市场调查与预测项目策划投资成本与费用估算收入估算与资金筹措等基本和数据的基础上通过编制基本财务报表计算财务评价指标对房地产项目的财务盈利能力清偿能力和资金平
某大学土木工程学院毕 业 设 计 任 务 书?????课题名称: 房地产开发项目可行性研究 院(系): 土木工程学院 专 业 : 工程管理 姓 名:学 号:教师(签字): 二○○ 年 月 日毕业设计的目的与要求本毕业设计是关于房地产开发项目的可行性研究通过设计主要是使学生系统熟悉和掌握房地产开发项目可行性研究的内容体系操作程序方法
关于发布《房地产开发项目经济评价方法》的通知建标[2000]205号各省自治区直辖市建委(建设厅)有关计委: 为了引导房地产业的健康发展减少房地产开发项目投资的盲目性提高房地产开发项目经济评价的质量根据国家计委建设部《关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知》 (计投资[1993]530号)的要求结合房地产业的特点由建设部标准定额司与房地产司组织制定的《房地产开发项目经济评价方法》已
关于发布《房地产开发项目经济评价方法》的通知建标[2000]205号各省自治区直辖市建委(建设厅)有关计委: 为了引导房地产业的健康发展减少房地产开发项目投资的盲目性提高房地产开发项目经济评价的质量根据国家计委建设部《关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知》 (计投资[1993]530号)的要求结合房地产业的特点由建设部标准定额司与房地产司组织制定的《房地产开发项目经济评价方法》已
HYPERLINK :.cppblogyanjie2500archive20110330142997 房地产开发项目经济评价报告房地产开发项目经济评价报告——————亿达林语家话项目一期一具体项目选择: ? 开发单位林语家话住宅社区由大连亿达房地产股份有限开发 亿达是以亿达有限为核心具有房地产开发一级资质年开发量100万平方米具
■ 获得土地阶段(初步可行性研究) ↓土地报价的可行性研究报告 ↓董事会批准参加土地竞买重大事宜 ↓参加土地竞买■ 前期管理阶段 ↓产品方案优化 ↓规划设计与方案优化 ↓可行性研究与项目融资(前期终点三证评估四证放款)■ 经营计划阶段 ↓■经营实施阶段(动态管理与控制) ↓开工准备 ↓项目开工 ↓开盘销售 ↓竣工验收■ 后评价阶段22
房地产开发项目经济评价案例一项目概况随着北京城市化进程的加快城市社会经济的发展和产业结构的优化城市用地功能需作进一步调整为此首都规划建设委员会办公室于1996年1月30日召开第四次联席会议原则上同意将北京市毛纺厂改造为毛纺厂居住区该项目拟由北京益华房地产开发部负责开发建设项目财务评价的目的是通过市场供需研究和财务经济分析确定项目的规划功能开发档次开发成本和市场营销对象并对项目的经济可行性
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