《全国土地估价师资格考试大纲》(2010年)大纲目录第一部分? 土地基础知识一土地的概念二土地的分类三土地实体及特征四土地权利第二部分? 土地管理知识一土地管理的概念二地籍管理三土地规划管理四耕地保护与土地整理五农用地转用与征地管理六建设用地供应管理七土地市场交易与监管八地价管理九土地执法监察第三部分? 地价理论一土地价格的概念二土地价格影响因素三地租理论四区位理论五土地报酬递减规律六土地市场理论
全国土地估价师资格考试大纲(2014年)土地管理基础与法规第一部分 土地管理基础知识第一章 土地概念考点1:土地的定义考点2:土地的特征考点3:土地的功能考点4:我国土地资源的特点第二章 土地的分类考点1:土地的基本类别考点2:建设用地的主要特征考点3:农用地的主要特征考点4:我国主要类别土地利用的方式第三章 土地实体特征考点1:土壤类别及特征考点2:土地污染种类及特征第四章 土地权利制度考点1:
2012土地估价师考试大纲土地管理基础与法规 第一部分 土地管理基础知识 第一章 土地概念 【重点提示】 【考试范围】 【考点采分】 考点1:土地的定义 考点2:土地的特征 考点3:土地的功能 考点4:我国土地资源的特点 第二章 土地的分类 【重点提示】 【考试范围】 【考点采分】 考点1:土地的基本类别 考点2:建设用地的主要特征 考点3:农用地的主要特征
土地管理基础与法规 第一部分 土地管理基础知识 第一章 土地概念 【重点提示】 【考试范围】 【考点采分】 考点1:土地的定义 考点2:土地的特征 考点3:土地的功能 考点4:我国土地资源的特点 第二章 土地的分类 【重点提示】 【考试范围】 【考点采分】 考点1:土地的基本类别 考点2:建设用地的主要特征 考点3:农用地的主要特征 考点4:我国主要类别土地利用的
我国地籍管理的内容(掌握)根据《土地管理法》我国目前的地籍管理主要包括:土地调查土地登记土地登记信息公开查询土地权利制度建设权属争议调处土地利用动态遥感监测土地统计和地籍信息系统管理等(一)土地调查1.土地调查的内涵土地调查是以查清土地的位置数量等级利用和权属状况为主要目的而进行的调查土地调查的目的是全面查清土地资源和利用状况掌握真实准确的土地基础数据为科学规划合理利用有效保护土地资源实施最
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2010土地估价师考试《土地估价理论与方法》第一部分一判断题(共10题题号110请判断各题说法正确或错误并将答题卡相同题号对应的符号涂黑正确涂错误涂x每题1分共10判断错误每题倒扣1分最多扣至判断题总分为0)1.土地包括地下层地表层以及地上空间()出处:(07大纲第一部分-土地概念)(04土地管理基础书――1章P1)解析:土地是地球表面具有固定位置的空间客体具有立体的垂直剖面它向上向下的范围
二土地交易基本要求对于委估土地的特征和构成要素的详细描述和分析有助于估价师选择适宜的估价和估价方法而作为比较的交易也应该是中最类似委估土地的部分因此必须对交易案例作进一步分析并对每宗选作比较的土地整理出一份包括构成要素的完整估价师在收集交易案例时应包括以下项目:①交易面积②交易时间③位置④宗地条件⑤地上物状况⑥购买者和销售者的特征及动机⑦销售的条件⑧土地销售前
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2010年土地估价师考试经典案例第一部分一某城市拟对市中心区域进行旧城改造涉及到ABCD四宗地土地总面积为20000平方米其中宗地A为一旧住宅区土地总面积为8500平方米宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地土地面积为7000平方米土地现状用途为工业由于规划限制该企业计划搬迁到城市郊区宗地C为乙所使用的国有出让土地土地面积为1500平方米出让用途为商业出让年期为40年已使用5年宗地D为丙
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