单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式房地产企业最新税收政策及所得税汇算清缴申报讲座 财税律师 李利威 TEL:13604067853讲座内容一新房地产企业所得税处理办法1新31号文的出台背景2新31号文总体框架3新旧31号文的比较分析及逐条解读二房地产企业所得税汇算清缴1新纳税申报表总体特征分析2新纳税申报表填写技巧新31号文出台背景 2001年《国
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房地产税收政策解析及风险防范 一综合类二企业所得税类一综合类1房地产企业如何进行税务风险控制⑴认识税的本质 ⑵需高度重视纳税筹划与风险管理⑶重视财务人员提高财务人员地位 ⑷严把合同关 ⑸寻找外部专业人员的协助 2房地产开发企业的合法凭证有哪些⑴ 受让土地的票据:土地出让金应当取得国土部门出具的国有土地有偿使用收费专用收据缴纳的契税应当为中华人民共和国契税完税凭证⑵房地产开发的票据:工程
房地产建筑业税收政策 第一节? 新《营业税暂行条例》及其《细则》 一营业税条例修订的主要内容 (一)调整了纳税地点的表述方式 (二)删除转贷业务差额征税规定 (三)删除税率表中征税范围一栏 (四)将纳税申报期限延长至15日 ??? 二新条例细则涉及建筑房地产业营业税新规定?? (一)视同销售新规定:??? 1旧《细则》第四条规定:?? (1)转让不动产有限产权或永久使用权以及单位将不动产
按一下以編輯母片標題樣式按一下以編輯母片第二層第三層第四層第五層杭州正瑞税务师事务所 徐珺婷杭州正瑞税务师事务所 徐珺婷单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版文本样式第二级第三级
房产税税收优惠政策(更新时间:)转制文化企业自用房产免征房产税减免性质代码:08103207(有效期起:2014年1月1日 有效期止:2018年12月31日 )08103202(到期)(有效期起:2009年1月1日 有效期止:2013年12月31日 )【政策依据】1. 《财政部国家税务总局中宣部关于继续实施文化体制改革中经营性文化事业单位转制为企业若干税收政策的通知》(财税〔2014〕84号
房地产开发各环节税收政策汇集一取得土地环节 1土地使用税:以出让或转让方式有偿取得土地使用权的应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税合同未约定交付土地时间的由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据依照规定税率计算征收(具体税率参照当地规定) 案例:某房地产开发企业2010年5月26日与国土房产局签订国有土地出让合同合同约定出
房地产交易税收优惠政策 营业税: 自2009年1月1日至12月31日个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的全额征收营业税个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的免征营业税 城市维护建设税教育费附加地方教育附加随同营业税一并征免 个人所得税: 自2008年11
房地产税收政策解析及风险防范 一综合类二企业所得税类一综合类1房地产企业如何进行税务风险控制⑴认识税的本质 ⑵需高度重视纳税筹划与风险管理⑶重视财务人员提高财务人员地位 ⑷严把合同关 ⑸寻找外部专业人员的协助 2房地产开发企业的合法凭证有哪些⑴ 受让土地的票据:土地出让金应当取得国土部门出具的国有土地有偿使用收费专用收据缴纳的契税应当为中华人民共和国契税完税凭证⑵房地产开发的票据:工程
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