版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第6页/共NUMS6页 2018环球网校二级建造师《建设工程施工管理》考点精讲班2Z102034 工程变更工程变更是指合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的增、减、取消或施工工艺、顺序、时间的改变;设计图纸的修改;施工条件的改变;招标工程量清单的错、漏从而引起合同条件的改变或工程量的
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第5页/共NUMS5页 2Z102036合同价款期中支付一、合同价款的主要结算方式1.按月结算即先预付部分工程款,在施工过程中按月结算工程进度款,竣工后进行竣工结算。单价合同常采用。2.分段结算。即按照工程的形象进度,划分不同阶段进行结算。形象进度一般划分为:基础、±0000以上的主体结构、装修、室外及收尾等。分段结算可以按月
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第5页/共NUMS5页 2Z102036合同价款期中支付一、合同价款的主要结算方式1.按月结算即先预付部分工程款,在施工过程中按月结算工程进度款,竣工后进行竣工结算。单价合同常采用。2.分段结算。即按照工程的形象进度,划分不同阶段进行结算。形象进度一般划分为:基础、±0000以上的主体结构、装修、室外及收尾等。分段结算可以按月
2Z102030合同价款约定与工程结算本节主要内容:1.合同价款约定2.工程计量3.合同价款调整(14项)4.工程变更5.索赔与现场签证6.合同款中期支付7.竣工决算与支付支付2Z102031合同价款约定【考点】工程合同类型的选择(掌握)1.依据:设计图纸深度工期长短工程规模复杂程度(理解)2.合同类型——联系第六章(掌握)合同类型总价合同单价合同成本加薪金合同分类可调总价合同可调单价合同——固定
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第4页/共NUMS4页 2Z102030合同价款约定与工程结算本节主要内容:1.合同价款约定2.工程计量3.合同价款调整(14项)4.工程变更5.索赔与现场签证6.合同款中期支付7.竣工决算与支付支付2Z102031合同价款约定【考点】工程合同类型的选择(掌握)1.依据:设计图纸深度、工期长短、工程规模、复杂程度(理解)2.合
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第4页/共NUMS4页 2Z102030合同价款约定与工程结算本节主要内容:1.合同价款约定2.工程计量3.合同价款调整(14项)4.工程变更5.索赔与现场签证6.合同款中期支付7.竣工决算与支付支付2Z102031合同价款约定【考点】工程合同类型的选择(掌握)1.依据:设计图纸深度、工期长短、工程规模、复杂程度(理解)2.合
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第6页/共NUMS6页 2018环球网校二级建造师《建设工程施工管理》考点精讲班2Z102034 工程变更工程变更是指合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的增、减、取消或施工工艺、顺序、时间的改变;设计图纸的修改;施工条件的改变;招标工程量清单的错、漏从而引起合同条件的改变或工程量
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第6页/共NUMS6页 2018环球网校二级建造师《建设工程施工管理》考点精讲班2Z102034 工程变更工程变更是指合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的增、减、取消或施工工艺、顺序、时间的改变;设计图纸的修改;施工条件的改变;招标工程量清单的错、漏从而引起合同条件的改变或工程量的
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第2页/共NUMS2页 2018环球网校二级建造师《建设工程施工管理》考点精讲班2Z102033 合同价款调整一、合同价款应当调整的事项及调整程序1合同价款应当调整的事项发生以下事项,发承包双方应当按照合同约定调整合同价款:(1)法律法规变化;(8)物价变化;(10)不可抗力;(3)项目特征描述不符;(4)工程量清单缺项;(
2018环球网校二级建造师《建设工程施工管理》考点精讲班2Z102034 工程变更工程变更是指合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的增减取消或施工工艺顺序时间的改变设计图纸的修改施工条件的改变招标工程量清单的错漏从而引起合同条件的改变或工程量的增减变化工程变更价款的调整方法如下一分部分项工程费的调整(1)已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的采用该项目的
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