免费法律咨询 > 房产纠纷 > goufang 购房指南 > goufangershoufang 二手房买卖 >> 正文fcjf 【二手房】签订二手房买卖合同7个注意要点 1必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性主要是核实房主的身份因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订二手房买卖合同的前提条件尤其在二手房买卖双方自己进
二手房买卖时有三个重要的合同? ? 第一个合同是中介委托合同如果是通过中介买房那中介一般不会让你直接见卖房人他们会担心你会跨越他直接和卖房人达成协议所以中介一定会让你跟他签一个居间合同?? ? 第二个合同是房屋买卖合同这个合同上买房人一定要签仔细房屋原来的所有权是谁房屋的面积有多大房屋的价格是多少各种费用的结清问题对于出卖人来讲成本最低的方法就是签订一个相对细致的合同各个条条框框都签订好了也能避免
二手房买卖的知识卖方卖方的出售资格① 房屋的权属 → 取得方式② 产权人的情况 → 婚姻状况一取得方式:自购继承受赠置换(拆迁兑换)自建房改抵债拍卖1自购(购买)① 增量房(一手房)需下列证件才能出售: 《房屋所有权证》《国有土地使用证》《契税完税证》土地证需要是出让性质如果是划拨商品房需要补交土地出让金标准如下: 一二级 278元m2
二手房买卖合同 就北京市 产权证: 京房权证 建筑面积: 平方米产权人: 的房产买卖中的具体操作买卖双方达成如下协议:卖方要保证此房的真实性合法性并保证此房没有纠纷和抵押否则由此给买方带来的一切经济损失由卖方负责赔偿二买卖双方认可的成交价是:人民币 万元 (¥ 元)此价
HYPERLINK :sy.bbs.house.sinatreeview-6327368-30048078-0 t _blank 购房支招 了解二手房买卖签合同12要点 近来随着国家政策的变化二手房市场成交量呈现井喷态势一手房贵二手房成了购房者的目标其成交量迅速增加在一定程度上引发纠纷增加给买卖双方都带来不少麻烦就以往因二手房交易发生的纠纷小编提醒大
二手房买卖指南:交易分7步 陷阱防8个2010-01-03 10:08:55:来源: 亿房网?? HYPERLINK _ l revnewsrevnews 发表评论对于大多数首次置业者来说购买二手房不失为一种明智选择然而选择什么样的二手房却成为一种为难的选择地产置业专家建议二手房买卖七大步骤不可少1根据自身的经济状况来选择在选择购买什么样的二手房时要量力而行根据自己的经济状况进行选
二手房买卖须知: a)买方须知 i.个人购买房屋必须具有本市城镇居民常住户口单位购买公房必须有市级主管部门或区县人民批准的证明单位因特殊需要购买私有房屋的房屋在城区近郊区的须经市房地产管理局批准 ii.单位向本单位职工出售住房或房屋经营单位出售商品房屋买卖价格按本市有关规定执行其他房屋买卖价格可由买卖双方按照房屋的质量用途所处地段等不同情况协商确定 iii.买卖房屋双方须签定房屋买卖合同并在一
二手房买卖流程许多人认为二手房的买卖过程是非常复杂且处处存在陷阱的既怕旧房产权有问题怕遇到黑心中介又怕交易的手续繁琐 在二手房交易的过程中买卖双方通 常只交易的最终结果却忽视了交易过程的安全性而事实上往往最能影响交易结果的就是整个交易过程中的各个环节买卖双方之所以会选择经纪代理 交易并不仅仅是为了得到真实的市场信息他们更希望经纪能给他们提供一个有安全保障的交易过程其实消费者只要掌握
提要:《物权法》施行后并未改变《担保法》有关房屋抵押的规定假如没有办理抵押登记抵押合同无效定因此《物权法》施行后银行依然没有优先受偿权徐华律师解释依据《担保法》第四十一条规定当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的应当办理抵押物登记抵押合同自登记之日起生效 购买了一套房子合同签了5个月银行贷款还是没办下来想退房开发商又不同意怎么办……随着楼市宏观调控的持续深入银行存款准备金率继续提高银行信贷
合同编号:北京市存量房屋买卖合同 (经纪成交版)出卖人: 买受人: 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二OO七年十二月修订 北京市存量房屋买卖合同
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