优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利[编辑本段]狭义优先受偿权 狭义优先受偿权包括破产费用的优先权及职工工资劳动保险费用税款等优先权以及民事诉讼法(第204条)类似的规定商业银行法规定银行破产的优先权(第71条清算费用职工工资和保险保险金税款)海商法规定的请求权人对扣押船只的优先权等这些优先受偿权依现行法规定只具有债权性只是相对其他债权人的优先而不具有物
动产质押权利人的优先受偿权 李晓冬 贾文军 [案情] 2006年2月21日案外人商行未来支行向法院提出书面异议称其于2002年12月25日与被执行人中实签订《商品房按揭贷款合作协议书》并约定商行未来支行为中实开发的欣景苑房产项目销售提供总额为8000万元的个人住房贷款中实在为购房人办妥房屋所有权证书并办理抵押登记之前必须承担前期担保责任担保方式为连带保证担保和按揭贷款总额1
工程优先受偿权论文工程抵押权论文论建设工程价款的优先受偿权 [摘要]《合同法》出台后其第286条关于建设工程价款优先受偿权在我国众多学者中引起了激烈的讨论本文主要综合了目前各位学者对建设工程价款的优先受偿权的观点总结了我国对于建设工程价款优先受偿权的理论体系对其性质与其他权利的冲突以及如何完善建设工程价款优先受偿权制度方面等提出了自己的看法 [关键词]建设工程价款 优先受偿权 抵押权 留置权
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建设工程价款优先受偿权的法律问题 编者按 1999年3月15日颁布并于当年10月1日起实施的《中华人民共和国合同法》第286条规定:发包人未按照约定支付价款的承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款发包人逾期不支付价款的除按照建设工程的性质不宜折价拍卖的以外承包人可以与发包人协议将该工程折价也可以申请人民法院将该工程依法拍卖建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿 但《合同法
开发商破产购房者是否享有优先受偿权 【案情介绍】 2011年9月26日王某通过报纸得知某房地产开发正在进行某花园的商品房预售于是跟妻子李某前去看房在看到房产的售楼书后两人都觉得不论是房屋的样式房型朝向还是房屋的价格都跟他们想购买的房屋差不多 于是二人于次日即2011年9月27日在房地产的售楼处与房产按照该市的商品房预售合同示范文本签订了一份《某市商品房预售合同》合同
法定优先受偿权利调查表估价机构新乡市德诚房地产评估有限委托人房屋所有权人房屋坐落估价目的为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值价值时点2015年 月 日法定优先受偿权利《房地产抵押估价指导意见》第四条规定:法定优先受偿款是指假定在估价时点实现抵押权时法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额包括发包人拖欠承包人的建筑工程价款已抵押担保的债权数额以及其他法定优先受偿款在本次估
建设工程承包人就建筑工程价款享有优先受偿权湖南嘉信房地产发展有限与中国建筑第五工程局有限建设工程施工合同纠纷上诉案分析(本文为作品未经书面授权禁止)编者注:本文摘自北京建设工程与房地产专业律师唐湘凌编著的《中国建设工程施工合同纠纷案例百案评析》唐湘凌毕业于中国人民大学法学硕士从事法律职业十余年其北京建设工程与房地产专业律师团队处理过大量涉及工程建设房地产的法律事务在该领域有丰富
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