2008年房地产估价理论与方法考试试题及答案 一单项选择题(共35题每题1分每题的备选答案中只有一个最符合题意请在答题卡上涂黑其相应的编号) 1评估征收房地产造成的停产停业损失属于( )业务 A.传统价值评估 B.价值分配 C.相关经济损失评估 D.价值减损评估 2下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价而不适用于城市房屋拆迁估价是( ) A.最高最佳使用原则 B.合法原则
2006年房地产
2003年房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》真题及答案总分:100分 及格:60分 考试时间:150分一单项选择题(共35题每题1分每题的备选答案中只有一个最符合题意请在答题卡上涂黑其相应的编号) (1)估价报告书中说明的( )限定了其用途 A. 估价原则B. 估价方法C. 估价目的D. 估价对象状况(2)五通一平一般是指某区域或某地块具备了道路( )等设施或条件以及场地平整 A.
2009年房地产估价案例与分析试题一问答题(共3题每题10分请将答案写在答题纸对应的题号下)(一)甲房地产估价机构(以下简称甲机构)于2007年8月出具了一份房地产抵押估价报告银行据此发放了抵押贷款2009年1月因借款人不能如期偿还贷款处置该抵押房地产时实现的价格比甲机构当时的评估价值低很多银行认为甲机构存在高估并委托乙房地产估价机构对甲机构2007年8月出具的估价报告进行复核估价请问:1.
2008年房地产估价师考试试题及答案(房地产基本制度与政策) 来源:考试大 2010721 【考试大:中国教育考试第一门户】 模拟考场 视频课程 字号:T T 2008年房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》试卷本套试题参考答案 一单项选择题(共40题每题分每题的备选答案中只有一个最符合题意请在答题卡上涂黑其相应的编号) 1.我国到十一五期末全国廉租住房制度的保障范围要求扩大到(
房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》模拟试题(1) 1.估价机构接受估价委托后由于业务繁忙可以适当转让部分受托的估价业务但要明确合适的人员负责该估价项目( ) A.对 B.错 2.中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是( ) A.所有权价格 B.抵押权价格 C.地役权价格 D.使用权价格 3.估价 HYPERLINK t _blank 保管期限从估价报
房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》模拟试题(2) 1.甲房地产的建筑物建于1993年乙房地产的建筑物建于1999年假定该两宗房地产的产权.建筑结构.装修.面积等各项条件相同若采用直线法计算2004年该两建筑物的年功能折旧额并加以比较则( ) A.甲大于乙 B.甲小于乙 C.甲等于乙 D.难以判断 2.抵押贷款剩余技术是已知自有资金数量求取抵押贷款金额或价值的剩余技术它适合于对已
2012年房地产估价师考试理论与方法预测试题及答案(2)一单项选择题1.某套住宅总价为30万元套内建筑面积为125m2套内墙体面积为20m2分摊的共有建筑面积为25m2该套住宅每m2建筑面积的价格为( )元m2A.1667B.1765C.1875D.2000 2.从卖房的角度看成本法的理论依据是( )A.销售状况价值论B.市场供求价值论C.生产费用价值论D.经济花费价值论 3.某地块为一带有陈
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