房地产销售知识总汇1.勒脚 指室外地面(或散水)以上的一小段房屋外墙由于这个部位的墙体经常遭受雨雪的浸溅和地下水沿基础上升而使墙面潮湿冻融破坏因此要求使用耐水性较好的材料砌筑或用水泥砂浆抹面来保护 2.绿化率 是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比3.平台 楼房建筑体中没有上盖并高于层外地面之平面结构为平台平台可供柱户纳凉修憩凉衣物等活动之用平台可以在楼层顶部
房地产专用术语解释及建筑基础知识1房地产:房地产又称不动产是房产和地产的总称房产总是与地产联贯为一体的具有整体性和不可分割性2房地产市场:一级市场是指国家以土地所有者和管理者的身份将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场:二级市场是指土地使用权出让后由房地产经营者投资开发后从事房屋出售出租土地转让抵押等房地产交易:三级市场是指在二级市场的基础上再转让或出租的房地产交易3 商品房:是指
房地产销售基础知识一常用名词基本解释(一)名词解释1???????????? 建筑密度:规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比2???????????? 建筑容积率:是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值即:容积率总建筑面积÷建筑用地面积其中总建筑面积是地上所有建筑面积之和这个比值越小意味着小区容纳的建筑总量越小居住生活质量就会越高3??
房地产销售专业知识目 录一关于房地产的专业知识1房地产基本概念2地产类型3房产术语 4商品房取得五证过程二关于销售策划的专业知识1销售模式2价格与税费3开盘前的准备工作4常用销售物料5某楼盘购房费用表举例6某楼盘按揭须知举例三关于建筑工程的专业知识1开发建设程序知识2工程管理知识3房屋建筑知识4住宅的结构形式知识5其他规划设计知识四关于几种概念住宅的知识五关于面积计算与技术指标的专业知识
Evaluation Only. Created with Aspose.Words. Copyright 2003-2022 Aspose Pty Ltd.房地产销售基础知识房地产基础知识一房地产:房产和地产的总称也叫不动产房地产的形态:1单纯的土地2单纯的房屋3土地和房屋的综合体房产是房屋及其权利的总称地产是土地及其权利的总称房地产是土地附在土地上不可分割的建筑物构筑物和其他不可分离的物质及其
房地产销售专业知识:tech.163mobile100916066GMDL3P00011309N目 录一关于房地产的专业知识1房地产基本概念2地产类型3房产术语 4商品房取得五证过程二关于销售策划的专业知识1销售模式2价格与税费3开盘前的准备工作4常用销售物料5某楼盘购房费用表举例6某楼盘按揭须知举例三关于建筑工程的专业知识1开发建设程序知识2工程管理知识3房屋
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1.勒脚 指室外地面(或散水)以上的一小段房屋外墙由于这个部位的墙体经常遭受雨雪的浸溅和地下水沿基础上升而使墙面潮湿冻融破坏因此要求使用耐水性较好的材料砌筑或用水泥砂浆抹面来保护 2.绿化率 是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比3.平台 楼房建筑体中没有上盖并高于层外地面之平面结构为平台平台可供柱户纳凉修憩凉衣物等活动之用平台可以在楼层顶部也可以在腰部或底部
房地产销售技巧 一专业知识 一个销售人员必须充分具备己身业务范围内最基本的专业知识包括建筑法规建筑设计税法地政契约契约行为市场行情商品构造品质商誉……等以及各种业务上常用到的专业术语才能对客户详细说明产品的优缺点进而争取客户的订单达到销售目的 二六心 1耐心—凡从事高价位商品的销售工作必须对客户作长期而耐心的诉求与说明 2关心—要站在消费者的立场去考虑他们的各项问题并给予完善的
房地产销售专业知识目 录一关于房地产的专业知识1房地产基本概念2地产类型3房产术语 4商品房取得五证过程二关于销售策划的专业知识1销售模式2价格与税费3开盘前的准备工作4常用销售物料5某楼盘购房费用表举例6某楼盘按揭须知举例三关于建筑工程的专业知识1开发建设程序知识2工程管理知识3房屋建筑知识4住宅的结构形式知识5其他规划设计知识四关于几种概念住宅的知识五关于面积计算与技术指标的专业知识
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