单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级物业经营管理课件2022441一物业经营管理概述二房地产投资及其区位选择三房地产投资分析技术四收益性物业价值评估五房地产市场与市场分析六租赁管理七成本管理八合同与风险管理九财务管理与绩效评价十写字楼物业经营管理十一零售商业物业经营管理十二物业经营管理的未来发展Contents……2022442第一章 物业经营管理概述第一节
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2012年《物业经营管理》章节习题与参考答案第一章 物业经营管理概述(一)单项选择题(每题1分每题的备选项中只有1个最符合题意)1.企业房地产资产管理通常属于企业的( )因而企业在逐渐地将其发包出去这就为物业管理行业提供了新的市场A.常规业务 B.特别业务 C.核心业务 D.非核心业务 2..物业经营管理又称为( )A.物业设备管理 B.物业
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级《物业管理实务Ⅰ 》第六章 物业经营管理本章讲授本章讲授:物业经营管理的含义内容和原则物业租赁物业中介代理房屋租赁合同租户管理房屋租金学习目的与要求1.了解租赁合同的法律特征物业中介代理2.掌握物业经营活动的含义和内物业租赁3.重点掌握房屋租赁合同基本条款的主要内容租赁双方的权利和义务房屋租金的构成房屋租金的确定房屋租金的计算
一物业价格的概念和形成条件 物业价格是和平地获得他人的物业所必须付出的代价——货币额商品或其 他有价物 二物业价格的形成条件 物业要有价格与其他任何物品要有价格一样需要具备有用性稀缺性和有 效需求 期房价格与现房价格之间的关系是: 期房价格现房价格—预期从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现率—风险补偿 (二)标价 建筑物的寿命分为自然寿命和经济寿命建筑物的自然寿命是指
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一单项选择题(共60题每题1分每题的备选项中只有1个最符合题意) 1.办公楼虽然具有写字楼的功能但与一般写字楼在()方面有所区别 A.建筑规模B.建筑结构 C.公共性D.社会性 2.国外通常将具有优越的地理位置建筑物实物状况优良建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求设施设备先进的写字楼称为()级写字楼 A.甲B.乙 C.丙D.丁 3.物业经营管理服务的目标是() A.防止物
1. 物业经营管理的内涵 物业经营管理又称物业资产管理是指为了满足业主的目标综合利用物业管理设施管理房地产资产管理房地产组合投资管理的技术手段和模式以收益性物业为对象为业主提供贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务 物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业主要包括:写字楼零售商业物业出租型别墅公寓工业物业酒店和休闲娱乐设施等 (1)租赁市场的繁荣(2)房地产销售对物业的重视(3)物业的多样性
Click to edit master title style which should run no more than two lines and should not be all initial capsClick to edit master text stylesSecond levelThird levelFourth levelFifth level2007年4月Page 中国物
2012年度全国物业管理师执业资格考试《物业经营管理》试卷 应试人员注意事项 1.全卷共两大题包括单项选择题和多项选择题 2.作答时采用2B铅笔在答题卡上涂黑所选的选项3.考试时间为150分钟 一单项选择题(共60题每题1分每题的备选项中只有1个最符合题意) 1.判断写字楼等级时不考虑的因素是( ) A.建筑形式 B.建筑装潢 C.建设单位 D.建筑质量 2.房地产资
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