单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级协信地产城市综合体项目研究2011年7月2011-06-262服务建议书思考路径1什么是城市综合体2城市综合体的发展及其基本特征3解析城市综合体的开发模式4解读知名综合体项目案例探寻综合体未来发展趋势协信地产综合体开发的借鉴点案例卡选择说明具体案例研究如何定义城市综合体综合体定义的发展城市综合体的发展历程如何界定它的基本特征研
红星国际(城市综合体) ——天津整体效果图商场透视图占地面积:206600平方米总建筑面积:927600平方米总户数:859开发商: HYPERLINK :newhouse.tj.soufunpany1110662403_20100331145658.htm t _blank 天津市华运商贸物业有限投资商: HYPERLINK :newhouse.t
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一城市综合体的基本特征二典型城市综合体案例研究三城市综合体开发要点提示四项目情况及市场态势特征五本项目概念规划六初步经济效益探讨定义综合体是将城市中商业办公居住旅店展览餐饮会议文娱交通等城市生活空间的三项以上进行组合并在各部分之间建立一种相互依存相互助益的能动关系从而形成一个多功能高效率复杂而统一的建筑或建筑群 产生的条件建筑综合体的出现是城市聚集的产物当人口聚集用地紧张到一定程度的时候在这个区域
一城市综合体的基本特征综合体plex)的基本概念业态组合必须考虑的全时段昼夜经营型业态必须考虑配比关系.二典型城市综合体案例研究27引领潮流的展示中心——娱乐型(创新业态)购物中心22CenterBlock2模式1规模效应: Block1Block2是UDD的重量级元素通过大规模的具有标志性的超高层写字楼和五星级酒店制造强视觉冲击Block4城市之门CenterBlock2 功能
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单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级国外城市综合体案例赏析索引MGM MIRAGE City Center拉斯维加斯美国Tokyo Midtown东京中城东京日本六本木步行城东京日本Centro Colombo葡萄牙里斯本Liverpool One英国Icon Orchard新加坡MGM MIRAGE CityCenter拉斯维加斯城中项目——美国最新绿色生态艺
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第五类:城市综合体 案例:2东京- MIDTOWN 东京中城是一座由广阔的绿地与6座建筑体构成的综合性新型都城城内汇集着各类商店餐厅写字楼宾馆绿地美术馆等设施通过这些设施所鸣奏出的和弦为尊贵的客人们提供高品位的日常生活空间另外在这条街上您随时都可以和艺术邂逅相遇:.tokyo-midtown
碧湖城市综合体项目项目总投资:8-12亿元项目背景及建设条件:该项目位于丽水市莲都区碧湖镇中心区块距丽水市区20公里两龙高速在镇区南部设有出入口南通福建北上衢州东与青田县章村乡交界南与大港头镇毗邻西与松阳县裕溪乡相连北与水阁相交交通便利本项目规划占地 166亩其中北地块规划面积为 37261平方米呈梯形状东西最长约 286米最短处约 140米南北约为 165 米其中南地块规划面积为73333
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