房地产经纪相关知识一房地产行政管理与税费(一)房地产行政管理概念房地产行政管理是国家和地方人民行政主管机关依据有关的法律法规对城市房地产房地产市场和房地产业的间接的宏观调控和组织管理活动(二)房地产产权概念房地产产权是指房屋的所有权及其所占用的土地的使用权另有他项权利:1典权:俗称出典也称活卖房地产典权是指典权人(承典人)以支付典价的方式从产权人(出典人)手中取得房产的使用和收益的权利典
房地产估价相关知识规划知识考试要求:掌握规划的含义和主要类型含义:对国家区域和城市的社会经济发展和资源配置从总体上做出长期战略部署和安排主要类型:国民经济和社会发展规划:分为全国性省级和城市级规划规划战略目标国民经济发展重大方针政策以及区域间或城市中大的空间部署对经济社会发展的规划指标进行分析和预测国土规划:是对国土资源的开发利用治理和保护进行全面规划包括对土地水矿产生物等自然资源的开发利用
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产估价相关知识第一章 规划知识内容:规划概述城市规划概述城市总体规划城市详细规划城市居住区规划第一节 规划概述一规划简介二城市规划与其他相关规划的关系一规划简介两层含义:一是描绘未来根据现在的认识对未来目标和发展状态提出构想二是行为决策为实现未来目标或
[房地产估价师]-[房地产基本制度与政策(含房地产相关知识)] ·模拟试卷 01 判断题1房屋租赁双方应当签订书面租赁合同并必须向房地产管理部门登记备案答案( )A对 B错2征用耕地3亩以下其他土地100亩以下由县级人民批准答案( )A对 B错3城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于旧区改建答案( )A对 B错4房地产价格评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序以基准地价宗地地
第一章 房地产市场和投资知识 ▲市场=人口购买能力购买动机 ▲房地产是指土地建筑物及其他地上定着物 ▲具体一宗土地的范围包括:地球表面地球表面以下一定范围的空间地球表面以上一定范围的空间 ▲房地产可以视为实物权益区位三者的结合 ▲市场是: ①商品交换的任何场所 ②使商品交易双方接触的任何安排 ③商品交换关系的总和 ④连接商品生产者的桥梁 ⑤指某一特定商品的现有目标客户
第二章 房地产基本知识1房地产房地产是房产和地产的总称指土地及土地上的建筑物附着物2房地产权房地产权是指权利人对土地的使用权和土地上建筑物附着物的所有权以及由上述权利产生的他项权如抵押权等3产权证书?产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证房屋产权证书包括:产权类别产权比例房产坐落地址产权来源房屋结构间数建筑面积使用面积共有数纪要他项权利纪要和附记并配有房地产测量部门的分户房屋平面图?现在颁
房地产基础知识 一房地产:房产和地产的总称也叫不动产 房地产的形态:1单纯的土地2单纯的房屋3土地和房屋的综合体 房产是房屋及其权利的总称地产是土地及其权利的总称 房地产是土地附在土地上不可分割的建筑物构筑物和其他不可分离的物质及其权利构成的财产(构筑物是指不能进入的建筑如:烟筒树路等) 房地产按类型分为:1住宅用(70年)2生产用(50年)3经营用(门头等50年)4行政用(市法院等50
房地产基本概念房地产:房地产又称不动产是房产与地产的总称是指土地建筑物地上的附着物及其附带的各种权利包括:1土地2建筑物及地上附着物3房地产物权注:房地产物权除所有权外还有所有权衍生的租赁权抵押权土地使用权典当权等 房产:是指房屋的经济形态在法律上有明确的权属关系在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其他用途的房屋 地产:是指能够为其权利人带来收益或满足其权利人工作或生活需要的土地资
百度文库专用百度文库专用2005房地产估价相关知识模拟试题(2)一单选[共25题每题1分总计25分] 1不能导致某种特定商品需求变化的因素是( ) A.该商品的替代产品 B.与该商品有互补关系产品 C.消费者对该商品的价格预期 D.该商品的价格变化历程 2在影响供给的其他因素不变的条件下供给量在同一条供给曲线上随商品本身价格变化而发生同方向变化称为( ) A.供给量的变化 B.影响供给量的因素变化
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