单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级 调控与房地产 市场分析 浙江工业大学房地产研究所 虞晓芬 2008年5月 从2004年开始对房地产业实施了调控--20
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单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级当前的房地产市场与调控政策住房和城乡建设部政策研究中心副主任 研究员 秦 虹主要内容:关于当前房地产调控政策思路关于当前房地产市场格局与企业对策主要内容:当前房地产调控政策思路: 控制房地产市场过热和建设保障房两手一起抓房地产投资属性推动房价上涨明显住房同时具有使用属性和资产属性住房作为投资品其价格由货币和收益预期决定防止
单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式房地产项目规划房地产市场调查 广义上房地产市场调查是指为了解和预测房地产市场的产品供给和需求信息正确判断和把握市场现状及其发展趋势同时为制定科学决策提供可靠依据的一项市场调查活动 狭义上房地产市场调查是指开发商为了项目开发的需要而进行的市场调查活动1.房地产市场调查的含义(一)房地产市场调查的内涵房地产市场调
房地产市场调研分析文化程度性别年龄房地产市场调研分析月收入购买商品房看中哪几个方面房地产市场调研分析希望购买的商品住宅面积最理想的商品住房位置房地产市场调研分析喜欢的商品住宅的建筑楼层市中心能接受的商品住宅价格房地产市场调研分析购买商品住房时希望的支付方式了解的房地产开发房地产市场调研分析高档住宅的信息来源考虑购房的考虑因素房地产市场调研分析购买商品房时对装修要求4- 6月份竞品广告媒体投放4
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第四章 房地产市场调查与分析第一节 房地产市场调查研究概述一房地产市场调查的概念 P46三个内涵二房地产市场调查的特点1内容广泛2针对性强3调查方法多样:实地调查座谈会面访访谈邮寄调查4结果具有局限性5调查结果需要综合评价:重要决策参考依据但不是决策答案和方案本身三房地产市场调查的类型1探查性调查主要是发现问题提出问题2
来源:中国房地产年鉴 罗兰?贝格分析 .江苏将逐渐形成专业化占有较大市场份额的区域性垄断房地产企业 .62市和企业单位直接投资房地产开发共9家本地消费者占50外商占30外地消费者占 20 商品房开发投资主要集中在东城篁村城区常平 和樟木头等地理位置优越经济基础发达的地区东莞市将投资200亿元建设新区系统规划居住商业区行政区和娱乐休闲区东莞市的固定资产投资平均每年以
房地产市场分析房地产市场的一般问题房地产市场分析房地产市场调查的方法与程序房地产市场预测的种类与方法市场分析应用举例2.1房地产市场的一般问题2.1.1房地产市场的特征 1.房地产市场是信息不充分的市场由于房地产市场与完全竞争市场的四个条件相差较远,因此,缺乏信息是房地产市场的重要特征。2.1房地产市场的一般问题 2.房地产市场的区域性强房地产商品的这种固定性,决定了房地产市场具有明显的区域性。这
第五章 房地产市场与市场分析华东师范大学东方房地产学院谢福泉1Edited by B Y, Sun第一节 房地产市场概述一、房地产市场的概念房地产市场可以理解为从事房地产买卖、租赁 · 抵押、典当等活动的场所以及一切交易途径和形式,是指当前潜在的房地产买者和卖者,以及当前的房地产交易活动。一个完整的房地产市场是由市场主体、客体 · 价格、资金、运行机制等因素构成的体系。2Edited by B Y
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第16章 与市场 16.1 资源配置与市场失灵 1一资源配置资源配置的最初方法:习惯习惯作为一种社会稳定力量保证了社会经济活动的正常秩序但又窒息了社会创新阻碍了经济发展2资源配置的第二种方法:计划计划部门根据社会需要和可能以计划配额行政命令来统管资源和分配资源在一定条件下这种方式有可能从整体利益上协调经济发展集
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