相关文档

• 房地产估价师《开发经营与管理》模拟题5.doc

  房地产估价师《开发经营与管理》模拟题5　　1．房地产泡沫产生的直接助燃剂是（ 　）　　A．土地的稀缺性　　B．金融机构过度放贷　　C．投机需求膨胀　　D．开发资金的易得性　　2．（ 　）是指报告期内销售和出租房屋的数量之和单位为建筑面积或套数　　A．销售量　　B．吸纳量　　C．出租量　　D．预售面积　　3．以下选项适于在新区开发的建筑是（ 　）　　A．娱乐用房　　B．写字楼　　C．高级住宅和公寓　

• 房地产估价师考试《开发经营与管理》模拟题1.doc

  房地产估价师考试《开发经营与管理》模拟题1　　1．下列关于房地产开发项目建设贷款的表述中错误的是（ 　）　　A．债权人通常是商业银行　　B．不能用于偿还土地购置贷款　　C．主要担保物为在建工程及相关土地使用权　　D．还款资金来源通常是销售收入　　2．下列融资渠道中属于市场债务融资形式的是（ 　）　　A．发行债券　　B．权益型房地产投资信托基金　　C．发行股票　　D．商业银行贷款　　3．新设

• 房地产估价师开发经营与管理模拟试卷3.doc

  房地产估价师《房地产开发经营与管理》模拟试卷3　　判断题　　1在非概率抽样中调查者按若干分类标准确定每类规模然后按比例在每类中选择特定数量的成员进行调查称为定额抽样　　答案（ ）　　AT　　BF　　2敏感性分析是一种静态的不确定性分析是项目评估中不可或缺的组成部分　　答案（ ）　　AT　　BF　　3除价格因素外开发成本政策相关产品价格对未来的预期和开发商利润等也会影响房地产市场上的供给数量　　

• 2011年房地产估价师考试开发经营与管理模拟题.doc

  2011年房地产估价师考试开发经营与管理模拟题1．仅考虑房地产的投资特性时一般认为购买销售电动车的店铺比购买生产电动车的厂房的投资风险小这是因为前者比后者具有（　 ）　　A．更强的适时的更新改造投资性　　B．更易受政策影响性　　C．更长的经济寿命　　D．更专业的物业管理　　2．房地产投资的缺点是（　 ）　　A．相对较高的收益水平　　B．投资数额巨大　　C．抵消通货膨胀的影响　　D．易于获得金融机构

• 房地产估价师开发经营模拟试题1.doc

  一单项选择题（共35题每题1分每题的备选答案中只有一个最符合题意请在答题卡上涂黑其相应的编号）1．土地一般不会毁损地上建筑物及其附属物具有很好的耐久性这表明房地产投资非常适合作为一种（）A．长期投资B．短期投资C．风险投资D．金融投资答案：A见教材P72．下列物业中属于特殊物业的是（）A．在建工程B．车站C．购物中心D．科技产业园区答案：B见教材P63．房地产投资风险可分为系统风险和个别风险下列属

• 房地产估价师经营与管理第3套模拟试题.doc

  房地产估价师：《房地产开发经营与管理》第三套模拟试题　　一.单选题：　　1.（）对于选择投资方向初步确定开发目标与方案进行目标市场和开发产品定位等均起着举足轻重的作用它往往关系到一个项目的成败　　A.看地　　B.对房地产开发项目进行财务评估　　C.市场研究　　D.土地使用权的取得　　解析：市场研究对于选择投资方向初步确定开发目标与方案进行目标市场和开发产品定位等均起着举足轻重的作用　　2.邀请招标

• 房地产估价师经营与管理第六套模拟试题.doc

  房地产估价师：《房地产开发经营与管理》第六套模拟试题　　一单选题：　　1.根据消费者（ ）的差异市场营销学将他们所购商品（包括服务）分为三类即便利品选购品和特殊品　　A购买方式　　B购买行为　　C购买能力　　D购买时机　　标准答案：B　　解析：根据消费者购买行为的差异　　2.居民购买住宅的行为属于（ ）　　A习惯性购买行为　　B寻求多样化购买行为　　C化解不协调购买行为　　D复杂购买行为　　标准答

• 房地产估价师经营与管理第4套模拟试题.doc

  房地产估价师：《房地产开发经营与管理》第四套模拟试题　　一单选题：　　1.一般来说认知定价法所确定的价格（　）价值定价法所确定的价格　　A.高于　　B.低于　　C.等于　　D.高于等于　　标准答案：a　　解析：认知价值定价法是房地产商根据购买者对物业的认知价值来制定价格的一种方法价值定价法确定的价格即物美价廉　　2.进度计划管理通常采用横道图和（　）　　A.资金流动计划图　　B.网络图　　C.直方

• 房地产估价师经营与管理第六套模拟试题.pdf

  房地产估价

• 注册房地产估价师-开发经营与管理-笔记.doc

  开发经营与管理读书笔记第一章房地产投资与投资风险 投资:为获得可能的不确定的未来收益而做出的决定(确定的现值的牺牲)①以资产为基础(资本和所有有形无形资产)②以企业为基础(一国企业在另一国建实体)③以交易为基础(资本资产跨国界流动).1投资的特性: ②具有时间性①有目的经济行为现在支出一定价值的经济活动③目的在于得到报酬④具有风险性不稳定性..2作用:①国家经济增长的推动力②与企业发展密切相关③促