一手房交易涉及税费1.契税:普通居住用房: 合同价 非普通居住用房花园别墅非居住用房: 合同价 32.印花税: 合同价3.交易手续费:非居住用房: 合同价 4.登记费:转移登记费:居住用房: 80元 非居住用房: 300元 抵押登记费:居住用房: 公积金贷款:100元套组合贷款或其他贷款:200元套 非居住用房: 差额定率分档累进办法每件收费上
限购涉及房产税类房屋交易登记流程简图市场化途径取得的二手存量房屋(网签日期在2011年2月1日以后)抵债拍卖等方式取得的房屋(2011年1月28日以后购买的房屋均纳入房产税应税范围)购房人应如实填写《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》并提供购房人及家庭成员的身份户籍婚姻证明等非本市户籍家庭还应提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳
个人房屋交易税费明细表 个人房屋交易税费明细表 住房交易手续费 交易类型 收费标准 收费对象 新建商品住房 3元㎡ 转让方 经济适用房 元㎡ 转让方 存量住房
住宅房屋二手房交易税费一览税费名称出售方购买方备注合同公证费总房款×0.3由引发方承担合同印花税总房款×0.05总房款×0.05双方(暂免征收)交易手续费2.5元平方米×建筑面积2.5元平方米×建筑面积双方交易登记费————80元套?抵押登记费————商业及组合200元套纯公积金100元套配图费————25元张权怔印花税————5元本贷款保险费担保费————贷款额×系数(详见计算表)契税普通
房屋交易包括哪些主要税费新购商品房办理房地产证收费标准:交易过户-----购房业主:费用名称收费标准收费依据缴交方房屋所有权登记费单位登记80元宗个人登记50元宗每增加一本证书可按每本10元收取工本费穗价[1999]217号穗价[2000]58号穗价[2002]123号穗价[2003]104号粤价函[1999]532号粤价[2002]163号计价格[2002]595号穗价[2003]1号粤价[20
◥◣◥◣◥◣◥◣二手房税费制度 过户 二手房买卖贷款 收费详细二 手 房 相 关 税 费 表房产性质购房年限夫妻唯一一套营 业 税个 税契税备注普通住宅5年内无区别差额5.5全额12特:首套90㎡↓契税15 年 ↑是免征免征2否免征全额12非普通住宅2 年 内无区别全额5.5全额14非普通住宅是144㎡以上2年↑-5年↓无区别差额5.5全额145 年 ↑是差额5.5免征4否差额5.5全额14
土地交易所涉及税费的理解理解概要:1交易方为国家-单位个人(招拍挂协议)与交易方为单位个人-单位个人是不同的取得土地方式和税费都不同下文中的一新征耕地环节和 二 HYPERLINK :china.findlawdatafcjf_2139 土地出让环节应该是国家-单位个人而三 HYPERLINK :china.findlawdatafcjf_214
购买二手房流程及所需税费天津市二手房交易流程详解:选定房源(中介或直面)——草拟买卖协议及预付定金(5000至一万)——做评估同时到银行领取贷款证明——携评估报告买卖双方到房管局签订正式买卖协议——到所选银行交首付款及相关税费——带齐个人材料与银行签订借款合同——银行审批——审批通过进抵押或交担保费——放款——取走退件选定房源建议选择资信实力比较好的中介若未选择中介则建议选一双方都认可的熟人做
一房地产开发企业销售房产(一手房)涉及应纳地方税收政策 (一) 营业税 房地产开发企业销售不动产或者转让土地使用权按照计税营业额和规定的税率计算应纳税额 应纳税额计税营业额×税率(5) 房地产开发企业销售不动产以向购买方收取的全部价款和价外费用为计税营业额房地产开发企业销售不动产采用预收款方式的其纳税义务发生时间为收到预收款的当天 (二)地方(营业税)附加: 计征依据:以应纳营业税额为计税(费
税费项目普通住宅非普通住宅卖方买方收取单位营业税购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5两年后普通住宅不征收营业税高档住宅征收买卖差价5的营业税 100税务部门印花税50?50?税务部门交易手续费6元平米12元平米5050?房管局评估费100评估部门契税3100税务部门城建维护税营业税×1征收营业税×1征收100房管局教育附加费营业税×3征收营业税×3征收100?登记费个人:50元
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