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  投资性房地产1投资性房地产的范围投资性房地产是指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产投资性房地产是一种经营活动在用途目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产（1）属于投资性房地产的项目已经出租的建筑物特点是主要是以经营租赁方式出租企业对该建筑物拥有产权已经出租即签订了租赁协议从租赁期开始日起已经出租的土地使用权通过出让或转让的方式取得以经营租赁方式出租持有并准备增值后转让

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