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《建设工程施工合同》合同价款的各种计价方式 建设工程施工合同根据合同计价方式的不同一般情况下分为三大类型即总价合同单价合同和成本加酬金合同总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同成本加固定金额酬金合同成本加奖罚合同最高限额成本加固定最大酬金合同因此《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)第三
固定价格合同固定价格合同是指在约定的风险范围内价款不再调整的合同双方需在专用条款内约定合同价款包含的风险范围风险费用的计算方法以及承包风险范围以外的合同价款调整方法可调总价合同又称为变动总价合同合同价格是以图纸及规定规范为基础按照时价(Current Price)进行计算得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格它是一种相对固定的价格在合同执行过程中由于通货膨胀等原因而使所使用的工料成本增加时
浅谈建筑工程合同价款的确定与调整 [摘 要]建设工程的特殊性决定了工程造价不可能是固定不变的为了建设工程HYPERLINK :.jianshe99webzhuanyeziliaohetongfanben合同价款的合理性合法性减少履行合同甲乙双方的纠纷维护合同双方利益有效控制工程造价合同履行过程中必然会发生各种干扰事件使招标投标确定的合同价款不再合适合同价款必须作
市各委办局行市各建设施工咨询单位:现行采用的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)是1999年12月建设部和国家工商行政管理局制订的与之配套的计价模式是定额计价2004年7月1日起苏州市建设工程实行了工程量清单计价与现行施工合同价款确定与调整结算与支付等专用条款的不适应矛盾越来越突出为更好地贯彻《建设工程工程量清单计价规范》进一步规范建设工程造价计价行为维护公开公平公正
变更合同价款调整在工程建设过程中由于各种原因工程变更的情况时有发生按照目前工程有关工程变更后的价款确定办法工程变更后的合同价款按照下列原则进行调整:???? 一合同中已有适用单价的变更工程按已有单人调整合同价款? ?二合同中已有类似单价的变更工程按类似单价调整合同价款???? 合同中没有适用或类似的单价的由承包商提出变更价格变更价格经审计部门审定后再按投标时的下浮率下浮后作为变更结算价
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第4页/共NUMS4页 【考点】造价信息差额调整法(了解)(1)人工单价发生变化时,按相关部门的规定进行调整;(2)材料、设备价格变化:(其中投标报价与基准价不同时)①上涨:以高价为基础,超过约定风险幅度值时,超过部分按实调整②下跌:以低价为基础,超过约定风险幅度值时,超过部分按实调整(其中投标报价与基准价相同时)③上涨、下
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第3页/共NUMS3页 2Z102033合同价款调整【考点】合同价款调整的事项及调整程序1.合同价款应当调整的事项(14项)工程变更计日工现场签证项目特征描述不符工程量清单缺项……2.合同价款调整的程序(掌握)14天(1)合同价款调增事项14天内,承向发提交相关报告,若未完成,则视为增项不存在。(2)合同价款调减事项1
6 造价工程师建设工程计价习题班233网校:郭炜第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算一、单项选择题1对于实行招标的工程,一般以施工招标文件中规定的( )第28天作为基准日。A.发售招标公告前的B.施工合同签订前的C.提交投标文件的截止时间前的D.施工方案确定前的233网校答案:C233网校解析:对于实行招标的工程,一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日。2
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第6页 /共NUMS6页 考点六:工程计量的程序和方法一、知识要点集成表5-8 不同类型工程合同的计量方法比较项单价合同总价合同以工程量清单方式招标的总价合同经审定批准的施工图纸及其预算方式发包形成的总价合同计量方法施工中工程计量时,若发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差,或因工程变更引起工程量的增减,
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