第 PAGE 10页 共11页第 4单元 契税( 2021年全面修订)单元考点框架考点 10:交不交契税(★★★)(一)纳税人在我国境内 转移土地房屋权属承受的单位和个人 为契税的纳税人【提示 1】( 1)房产税城镇土地使用税适用于房地权属 未发生 变动的情形而契税土地增值税都是房地权属发生 变动 的情形下才会涉及( 2)契税由 承受方 缴纳土地增值税由 转让方缴纳【提示 2】承受是指以受让
7 第五单元房地产流转相关税单元框架考情分析考卷之一考卷之二考卷之三单项选择题1题15分1题15分-多项选择题1题2分1题2分2题4分判断题-1题1分-不定项选择题---合计2题35分3题45分2题4分考点解读一、契税的纳税人和征税范围(★★★)(一)纳税人契税的纳税人,是指在我国境内承受(受让、购买、受赠、交换等)土地、房屋权属转移的
税法(2020)考试辅导 不易, 第\* Arabic\* MERGEFORMAT4页 ?契税?一、契税的征税范围与纳税人征税范围纳税人国有土地使用权出让获得使用权的一方土地使用权转让,包括出售、赠与、交换或者以其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为,但不包括农村集体土地承包经营权的转移房屋买卖、房屋赠与、房屋交换获得房屋所有权的一方以土
?第十章? 房产税法、契税法和土地增值税法?第十章课程目录一、本章命题常规二、本章新增易考知识点三、本章重要考点示例四、跨章节知识点组合一、本章命题常规本章收录了房产税、契税和土地增值税的政策规定,其中契税和土地增值税都与房地产权属转移有关。本章考试命题分值10分左右,其中房产税的分值能达到3分左右,土地增值税5分左右。本章可以命制各种题型,单选、多选题型较为常见,房产税也可与企业所得税混合命
第十章? 房产税法、契税法和土地增值税法?【例题1·多选题】下列属于在计算土地增值税时,允许扣除的房地产开发费用的项目有(??? )。A建筑安装工程费B转让房地产缴纳的城建税C房地产销售费用D房地产开发项目贷款利息E拆迁补偿费F对外出租房产缴纳的教育费附加【答案】CD【解析】选项AE:建筑安装工程费、拆迁补偿费属于房地产开发成本中的项目;选项B:转让房地产缴纳的城建税属于与转让房地产有关的税金
税法(2020)考试辅导 不易, 第\* Arabic\* MERGEFORMAT5页 ?第十章? 房产税法、契税法和土地增值税法?第十章习题强化课程目录:一、本章命题常规二、本章新增易考知识点三、本章重要考点示例四、跨章节知识点组合一、本章命题常规本章收录了房产税、契税和土地增值税的政策规定,其中契税和土地增值税都与房地产权属转移有关。本章考试命题分值8分左右,其中房
需要公考、财会、建筑、考研,医药等考试视频课程请加QQ:2846095969 或:m582622214 第十章? 房产税法、契税法和土地增值税法第十章习题精析课程目录一、本章命题常规二、本章新增易考知识点三、本章重要考点示例四、跨章节知识点组合一、本章命题常规本章收录了房产税、契税和土地增值税的政策规定,其中契税和土地增值税都与房地产权属转移有关。本章考试命题分值10分左右,其中房产税的分值
税法(2020)考试辅导 不易, 第\* Arabic\* MERGEFORMAT5页 三、本章重要考点示例(续)考点9:土地增值税征税范围属于土地增值税的征税范围的情况(应征):(1)转让国有土地使用权。(2)地上建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让。(3)存量房地产买卖。(4)抵押期满以房地产抵债(发生权属转让)。(5)单位之间交换房地产(有实物形态收入)。(
税法(2020)考试辅导 不易, 第\* Arabic\* MERGEFORMAT5页 ?第十章 ?房产税法、契税法和土地增值税法?客观题专项演练【例题1·多选题】下列各项中,应依照房产余值缴纳房产税的有(??? )。(习题班)P299A融资租赁的房产B产权出典的房产C无租使用其他单位的房产D用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产【答案】ABCD【例题2·单选题】2
第十章? 房产税法、契税法和土地增值税法?考点一、房产税的纳税义务人、征税范围【单选1】下列各项中,符合房产税纳税人规定的是(??? )。A房屋出典的由出典人纳税B房屋出租的由承租人纳税C房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税D个人无租使用纳税单位的房产,由纳税单位缴纳房产税【答案】C【解析】房屋出典的由承典人纳税;房屋出租的由出租人纳税;个人无租使用纳税单位的房产,由使用人代为缴纳房产税。【多
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