7 七、扣除项目金额的确定(★★)(一)房地产企业新建房项目(5项)1取得土地使用权所支付的金额(1)纳税人为取得土地使用权所支付的地价款;(2)纳税人在取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用和税金。2房地产开发成本房地产开发成本,包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费和开发间接费用等。3房地产开发费用(1)能分摊且能证明①财务费用中的利息支出,凡
城镇土地使用税房产税契税印花税土地增值税耕地占用税车船税烟叶税城建税教育费附加地方教育附加税(费)非居民企业所得税共计12个税(费)纳税(费)申报表及填表说明 表单目录 TOC o 1-1 n p h z u HYPERLINK l _Toc430619179 城镇土地使用税纳税申报表 HYPERLINK l _Toc430619180 城镇土地使用税纳税申报表(汇总版)
税法(2020)考试辅导 不易, 第\* Arabic\* MERGEFORMAT4页 ?契税?一、契税的征税范围与纳税人征税范围纳税人国有土地使用权出让获得使用权的一方土地使用权转让,包括出售、赠与、交换或者以其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为,但不包括农村集体土地承包经营权的转移房屋买卖、房屋赠与、房屋交换获得房屋所有权的一方以土
7 第五单元房地产流转相关税单元框架考情分析考卷之一考卷之二考卷之三单项选择题1题15分1题15分-多项选择题1题2分1题2分2题4分判断题-1题1分-不定项选择题---合计2题35分3题45分2题4分考点解读一、契税的纳税人和征税范围(★★★)(一)纳税人契税的纳税人,是指在我国境内承受(受让、购买、受赠、交换等)土地、房屋权属转移的
标题: 北京市地方税务局关于印发《房地产开发企业土地增值税清算管理办法》通知 ? 文号: 京地税地[2008]92号? 被转发文件标题: ? 被转发文件文号: ? 单位: 北京市地方税务局? 法律级次: 税收规范性文件? 税种: 土地增值税? 有关规费: ? 税收优惠: 征收管理: 法律救济 公布日期: 2008-04-22? 实施日期: 2008-04-22? 时效性: 有效? 主题词:
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单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级土地增值税纳税义务人征税范围 税率 应税收入与扣除项目应纳税额的计算 税收优惠 征收管理土地增值税纳税义务人土地增值税的纳税义务人是转让国有土地使用权地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人包括内外资企业行政事业单位中外籍个人等 土地增值税征税范围 土地增值税的征税范围常以三个标准来判定: 标准之一:转让的土地使用权是否国
一概述(一)什么是土地增值税土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物所取得的增值额为征税对象的一种税 思考: A交换房地产是否属于土地增值税的征税范围 B以房地产抵债是否属于土地增值税的征税范围 C房地产评估增值是否属于土地增值税的征税范围 D房地产出租是否属于土地增值税的征税范围 税率()3三土地增值税的计算依据—转让房地产增值额的确定 (三)既没有
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